1. Accueil
  2. Villa
  3. Référence TDM424
  • A vendre

Description

Réf : TDM424
Votre agence BERSAN Immobilier, vous propose cette villa au calme absolu et en position dominante, dans une résidence sécurisée et recherchée.

Située au calme, cette villa en position dominante sur son terrain piscinable avec une vue dégagée propose de plain pied un grand hall d'entrée avec placard, un vaste salon - salle à manger ouvert sur terrasse, une spacieuse cuisine dinatoire ouverte également sur terrasse, 3 chambres avec chacune leur penderie et salle d'eau, une buanderie et un WC.

Un sous-sol total avec pièces atelier, cellier et vaste garage pour plusieurs véhicule complète le bien.

Cette villa parfaitement entretenue bénéficie de très beaux volumes, et pour votre confort de la climatisation réversible, d'un chauffage au sol basse température, du gainage de l'aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau... Accès adapté aux personnes à mobilité réduite.

Contactez dès maintenant BERSAN Immobilier pour plus d'informations ou organiser une première visite de cette villa à vendre. L'équipe BERSAN est prête à vous accompagner. Expérimentez dès maintenant la VISITE VIRTUELLE "LIVE" sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1165€ et 1577€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83600
  • Ville
    FREJUS
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    dégagée
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    6 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    629500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Charges ASL : 344,20€/an
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    670 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1991
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Commentaires internet
    Accès adapté aux personnes à mobilité réduite
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    105 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    94 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1165 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1577 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall   6         placard, penderie 
 0   Séjour   48         Clim console, fenêtre PVC, volets PVC, Corniche staff avec rétro-éclairage, cheminée déco 
 0   Cuisine   27         sur terrasse, et attenante au séjour 
 0   Dégagement   5,28         clim 
 0   W.C.   1,50         lave main, VMC 
 0   Chambre 1   13,10         avec penderie, fenêtre alu, volet PVC 
 0   Salle d'eau   2,23         WMC, 
 0   Chambre 2   14,43         avec 2 penderies, sur terrasse 
 0   Salle de bains   6,93         baignoire et douche, bidet, fenêtre, wmc, 
 0   Chambre 3   13,31         avec placards, fenêtre alu 
 0   Salle d'eau   2,23         douche 
 0   Buanderie   5         machines 
 -1   Garage   97         double garage + atelier + pièce cellier + accès vide sanitaire 
                adoucisseur d'eau, 
    Parking            + 2 places parking avec portail électrique 

VILLA FREJUS QUARTIER TOUR DE MARE 5P, VUE DEGAGEE ET CALME ABSOLU , Frejus

629 500 € honoraires compris
  6 pièce(s)   144 m² Réf :  TDM424
BERSAN Immobilier Tour de Mare
5 rue des rubis
83600 FREJUS
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BERSAN Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BERSAN Immobilier santos.martini@yahoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

VASTE 3 PIECES EN DERNIER ETAGE VASTE 3 PIECES EN DERNIER ETAGE 2
VASTE 3 PIECES EN DERNIER ETAGE , Saint raphael
610 000 € | 582 550 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  3 pièce(s)   88 m² Réf :  BVAL817
  • Exclusif
APPARTEMENT 4 PIÈCES SAINT RAPHAËL, DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR , PROCHE DES GOLFS DE VALESCURE APPARTEMENT 4 PIÈCES SAINT RAPHAËL, DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR , PROCHE DES GOLFS DE VALESCURE 2
APPARTEMENT 4 PIÈCES SAINT RAPHAËL, DERNIER ÉTAGE AVEC... , Saint raphael
579 000 € | 550 050 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  4 pièce(s)   85 m² Réf :  12175
APPARTEMENT 4 PIÈCES DERNIER ÉTAGE À VALESCURE AVEC TERRASSES ET GARAGE APPARTEMENT 4 PIÈCES DERNIER ÉTAGE À VALESCURE AVEC TERRASSES ET GARAGE 2
APPARTEMENT 4 PIÈCES DERNIER ÉTAGE À VALESCURE AVEC... , Saint raphael
665 000 € | 635 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  5 pièce(s)   80 m² Réf :  VAL1387
  • Exclusif
APPARTEMENT T4 FRÉJUS PROCHE CENTRE VILLE APPARTEMENT T4 FRÉJUS PROCHE CENTRE VILLE 2
APPARTEMENT T4 FRÉJUS PROCHE CENTRE VILLE , Frejus
315 000 € | 300 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  4 pièce(s)   74 m² Réf :  1449
APPARTEMENT T2 CENTRE VILLE ST RAPHAEL CALME VUE MER IMPRENABLE APPARTEMENT T2 CENTRE VILLE ST RAPHAEL CALME VUE MER IMPRENABLE 2
APPARTEMENT T2 CENTRE VILLE ST RAPHAEL CALME VUE MER... , Saint raphael
445 000 € | 424 975 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  2 pièce(s)   57 m² Réf :  1364
FREJUS - Appartement 3 Pièces Lumineux - Résidence Sécurisée - Proche Commodités FREJUS - Appartement 3 Pièces Lumineux - Résidence Sécurisée - Proche Commodités 2
FREJUS - Appartement 3 Pièces Lumineux - Résidence... , Frejus
242 000 € | 230 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  3 pièce(s)   68 m² Réf :  TDM1429
Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier Tour de Mare | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : FR65891129447 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante