Description

Réf : BTDM577
Votre agence BERSAIN Immobilier vous propose à la vente cette superbe villa dans le quartier prisé de la Tour de Mare.

En position dominante elle saura vous séduire par ses volumes et son cachet, elle se compose sur un premier niveau d'un hall d'entrée, d'une triple réception cathédrale ouverte sur terrasse, une salle à manger attenante à la cuisine équipée (et son arrière cuisine). L'ensemble ouvert sur la terrasse plein Sud.

Au demi étage supérieur, une buanderie, 3 suites avec penderie et salle d'eau, wc séparés.
Enfin à l'étage supérieur, un bureau ouvert surplombant le séjour et une suite parentale avec grande penderie et salle de bains - douche ouverte sur une grande terrasse surplombant les cimes des pins parasols.

Côté annexes, vous apprécierez le volume du double garage, et les pièces en sous-sol pour du stockage ou autre.

Vous pourrez vous détendre autour de la piscine rénovée. Et enfin, vous apprécierez ses nombreuses terrasses, desservant tant les pièces de vie que les différentes chambres.

Votre agence BERSAN immobilier est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour la visiter tout simplement.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1710€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall   9,50          
 -1/2   Séjour triple   50,08         séjour cathédrale, ouvert sur terrasse 
 -1/2   Salle à manger   15,30         attenante à la cuisine, 
 -1/2   Cuisine   14,70         refaite, ouverte sur terrasse couverte 
 -1/2   Arrière cuisine   3,09         fenêtre 
 0   Buanderie   9,65         ouverte sur les extérieurs 
 0   Chambre 1   14,84         porte fenêtre, sur terrasse couverte, placards 
 0   Salle d'eau   3,60         dans la chambre 1, 
 0   Chambre 2   15,45         porte fenêtre, sur terrasse, placards 
 0   SDE + WC   3,70         dans la chambre 2 
 0   Chambre 3   18         porte fenêtre, sur terrasse, placards 
 0   Salle d'eau   3,35         dans la chambre 3 
 0   W.C.   1         accès aux combles isolés 
 1   Palier   6,90         ouvert sur séjour cathédrale accès aux combles isolés 
 1   Bureau   9,65          
 1   W.C.   1          
 1   Chambre 4   21,70         ouverte sur terrasse privée, avec dressing et salle de bains 
 1   Salle de bains   8,23         baignoire et douche 
 -1   Sous sol            grande hauteur sous plafond 
 -1   Garage   39         avec évacuations machines 
 -1   Chaufferie   7,30         chaudière gaz 2018, système panneaux solaire consommation propre + revente 2000€/an 
 -1   Cave à vin   3,97          
 -1   Cave   12,60          
    Piscine            9.45x4 au chlore, rénovée 
                récupérateur d'eau 

FREJUS TOUR DE MARE - VILLA INDIVIDUELLE GRAND VOLUMES 4 CHAMBRES PISCINE , Frejus

Vendu
  8 pièce(s)   209 Réf :  BTDM577
BERSAN Immobilier Tour de Mare
5 rue des rubis
83600 FREJUS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier Tour de Mare | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : FR65891129447 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante