Description

Réf : TDM774
** VENDU PAR VOTRE AGENCE BERSAN Immobilier** Votre équipe, BERSAN Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITÉ à l'achat, cette villa entièrement rénovée avec goût.

Située dans un secteur calme et prisé, elle se compose de plain pied, d'un spacieux et lumineux séjour/salle à manger, offrant une ambiance chaleureuse, avec plafond cathédral, poêle à bois et mezzanine.

L'espace cuisine, salle à manger vous séduira par son charme et ses nombreux rangements. Son accès direct au jardin, par baie à galandage, vous permettra de prendre vos repas facilement en extérieur, dès l'arrivée des beaux jours.
Un accès direct au garage depuis cette pièce rend l'espace complet et bien pensé.
Toujours de plain pied, on dispose d'une belle chambre avec grand placard avec accès jardin et salle d'eau.

A l'étage, on dispose de 3 chambres dont 2 avec balcon, d'une salle de bains - douche avec WC et de nombreux rangements.

A l'extérieur, on trouvera calme et sérénité dans son joli jardin auto suffisant avec ses essences méditerranéennes et parfumées.
Invitation à la détente mais aussi aux loisirs avec sa piscine hors sol, chauffée et sa cabane.

Coté parking, une voiture peut être garée sur la parcelle et une dans le garage.

Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations et vous propose une visite virtuelle "live" disponible sur RDV.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1204€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall   12         avec espace bar 
 0   Séjour   33,28   SE      cheminée poêle à bois, clim 
 0   Salle à manger   11,28         ouverte sur cuisine 
 0   Cuisine   12,03   NO      équipée, baie à galandage sur jardin 
 0   Bureau   6         en mezzanine escalier colimasson 
 0   W.C.   1,63         wc lave main 
 0   Dégagement   0,92          
 0   Chambre 1   16,01   NO      dont placard et avec salle d'eau, 2 portes fenêtres sur jardin 
 0   Salle d'eau   3,04   NO      dans la chambre 1 
 1   Dégagement   3,66         placard 
 1   Chambre 2   10   NO      grand placard 
 1   Chambre 3   12,84   SE      sur balcon, grand placard 
 1   Chambre 4   11,06   SE      porte fenêtre sur balcon, placards 
 1   SDB + WC   8,32         baignoir, douche, 2 vasques, wc suspendus 
 1   Mezzanine   3,54         HSP 1m64, accès échelle 
 0   Piscine            hors sol 
    Garage             

** VENDU PAR VOTRE AGENCE BERSAN Immobilier** VILLA TOUR DE MARE FREJUS , Frejus

Vendu
  6 pièce(s)   141 Réf :  TDM774
BERSAN Immobilier Tour de Mare
5 rue des rubis
83600 FREJUS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier Tour de Mare | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : FR65891129447 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante