Description

Réf : BTDM907
Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette spacieuse villa baignée de lumière.

Située dans un domaine sécurisée, cette vaste villa vous séduira par ses volumes généreux. Elle se compose de plain pied, d'un hall d'entrée, un séjour double ouvert par de larges baies sur la terrasse et piscine, une grande cuisine équipée, donnant sur une terrasse couverte avec une vue dominante, arrière cuisine, bureau avec cabinet de toilette, un wc de courtoisie, chambre de maitre avec salle de bains - wc et dressing.

A l'étage vous profiterez de deux chambres avec chacune sa salle d'eau, wc indépendant.

En rez de jardin, un espace avec accès indépendant de plus de 45 m² vous permettra divers aménagement suivant vos besoins.

Un ascenseur assure un accès confortable entre le niveau du garage et les espaces de vie.

Deux caves, un garage et de nombreuses places de parking viennent compléter cette villa.

L'ensemble de l'équipe BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1715€ et 2321€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83600
  • Ville
    FREJUS
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Dominante
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3720 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    218 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    840 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1715 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2321 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall   9          
 0   Séjour   37   S      Donnant sur terrasse et piscine 
 0   Cuisine   25,65   S      Complètement équipée, ouverte sur terrasse couverte et verres escamotables 
 0   Arrière cuisine   2,90         rangements, ballon 
 0   W.C.   1,47         Lave-main 
 0   Bureau   10         avec cabinet de toilette 
 0   Buanderie   4,35          
 0   Chambre 1   16         Avec SDB et dressing 
 0   Salle de bains   7          
 0   Dressing   4          
 1er   Chambre 2   15,90         donnant sur terrasse 
 1er   Salle d'eau   3,55         privative à Chbre 2 
 1er   Chambre 3   15,85         donnant sur terrasse 
 1er   Salle d'eau   3,20         privative à Chbre 3 
 RDJ   Salle de jeux   45          
 RDJ   Cave   18,50          

VASTE VILLA FREJUS , Frejus

1 150 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   218 Réf :  BTDM907
BERSAN Immobilier Tour de Mare
5 rue des rubis
83600 FREJUS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier Tour de Mare | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : FR65891129447 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante