Votre agence BERSAN Immobilier a le plaisir de vous présenter, sur le bas de Valescure une propriété rare, chargée d'histoire et de charme : une villa classée au parcours des Villas Belle Époque de Saint-Raphaël, édifiée en 1889.

Au calme et bien exposée, cette demeure emblématique, à l'architecture élégante et au cachet intemporel, séduira les amateurs de belles pierres et d'authenticité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de lui redonner tout son éclat, mais le potentiel est exceptionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie de plain-pied comprenant : Un hall d'entrée,
un double séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, vous profiterez de deux chambres climatisées donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée jusqu'à la mer, d'une troisième chambre, d'une salle de bains atypique et pleine de caractère, située dans la tour de la maison, et des wc indépendant.

Le dernier niveau, perché au sommet de la tour, offre un cadre idéal pour bureau et/ou espace créatif.

Un garage vient compléter le bien

Le terrain, piscinable, offre un potentiel exceptionnel.

Laissez libre cours à votre imagination pour aménager un extérieur à votre image, entre jardin méditerranéen et espace détente.

Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations et vous propose une visite virtuelle "live" disponible sur RDV.

** €649 000 honoraires inclus | €620 000 hors honoraires | Honoraires : 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur