Description

Réf : TDM1311
Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette superbe villa située au coeur du quartier prisé de LA TOUR DE MARE.

De plain pied, une somptueuse pièce de vie avec son plafond cathédral et de larges baies qui laissent pénétrer la lumière et qui donnent un point de vue sur terrasse avec pergola et piscine et qui avec sa superbe cheminée insert fera de cet espace, un lieu de vie privilégié.
La belle cuisine ouverte et fonctionnelle, apportera beaucoup de convivialité à cet espace.

Coté nuit, on dispose de 4 chambres, alliant confort et calme, dont une suite parentale avec son spacieux dressing et sa salle de bains avec douche.

Le tout est complété par un sous sol total, avec son spacieux garage.

Coté prestations: alarme, double vitrage, piscine au sel, climatisation réversible, baies à galandage

Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83600
  • Ville
    FREJUS
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    1875 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Hall   8,46          
    Séjour - Salle à manger   60   S      Clim. 
    Cuisine   13         Cave à vin, cafetière intégrée 
    Dégagement   7,80         Dont placards 
    W.C.   2,20          
    Chambre 1   10         Clim. Baie galandage 
    Chambre 2   9          
    Salle d'eau   4,10         Communicante aux 2 chambres 
    Suite   28,42         Dressing. Clim. Baie galandage 
 1   Chambre 4   16,86         Clim. et solarium 
 1   Salle d'eau   2,55          
    Dégagement   4          
    Piscine            10x5 Au sel 
    Sous sol   155         Dont garage, local technique, cave à vin 

VILLA À LA TOUR DE MARE FRÉJUS , PISCINE ET ENVIRONNEMENT VERDOYANT , Frejus

1 250 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   165 Réf :  TDM1311
BERSAN Immobilier Tour de Mare
5 rue des rubis
83600 FREJUS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier Tour de Mare | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : FR65891129447 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante