Description

Réf : VAL202603
BERSAN Immobilier vous propose cette villa individuelle de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces

Implantée sur un terrain plat et bien exposé, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine indépendante spacieuse donnant également sur l'extérieur, de deux chambres, d'une vaste salle de bains avec douche et baignoire et de WC indépendants

Un garage ainsi qu'un vide sanitaire complètent l'ensemble

Le terrain, piscinable, permet d'envisager différents projets d'extension ou de réaménagement selon vos besoins.

Une villa saine et bien construite, offrant un fort potentiel dans un environnement pratique et recherché.

L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83600
  • Ville
    FREJUS

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1588 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    620 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall   7         climatisation 
 0   Séjour   23         Donnant sur terrasse couverte 
 0   Cuisine   11,50         ouverte sur extérieur 
 0   Salle de bains   9         douche et baignoire 
 0   W.C.   2,45          
 0   Chambre 1   12,50         placards 
 0   Chambre 2   17,70         placards 
 0   Garage            chaudière 

VILLA DE PLAIN PIED À FRÉJUS PROCHE COMMERCES PISCINABLE , Frejus

420 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   85 Réf :  VAL202603
BERSAN Immobilier Tour de Mare
5 rue des rubis
83600 FREJUS

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier Tour de Mare | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : FR65891129447 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante