Description

Réf : VAL77121779
BERSAN Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette agréable villa située à Saint-Raphaël, dans le secteur recherché de Valescure, au coeur d'un environnement verdoyant et à proximité immédiate des golfs.

La maison propose une organisation fonctionnelle avec de beaux volumes. De plain-pied, une chambre parentale avec salle d'eau privative bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur. Le séjour double et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse couverte, prolongée par l'espace jardin et la piscine de forme libre, sans vis-à-vis.

À l'étage, deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants complètent l'espace nuit. Des WC de courtoisie sont également présents au rez-de-chaussée.

Un appartement indépendant vient enrichir l'ensemble, offrant une solution idéale pour recevoir ou envisager un usage locatif.

La propriété est bien entretenue, sans travaux à prévoir, avec plusieurs emplacements de stationnement et un cadre de vie calme et agréable.

L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83700
  • Ville
    SAINT RAPHAEL
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    975000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2907 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    159 m2
  • Surface séjour
    42.7 m2
  • Surface terrain
    900 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    118.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall   3,80          
 0   Séjour   30          
 0   Salle à manger   12,70          
 0   Cuisine   11,85          
 0   Arrière cuisine   4,15          
 0   Suite parentale   16,10         avec salle d'eau 
 0   Salle d'eau   5          
 0   W.C.   1,85          
 1   Chambre 2   11,25          
 1   Chambre 3   15,50         sur terrasse, clim 
 1   Salle de bains   5          
 1   W.C.   1,30          
 1   Dégagement   3,70          
 -1   Appartement   30         avec salle d'eau - wc 
    Buanderie   3,70          
    Pièce   7,40          

VILLA À VALESCURE PROCHE GOLFS AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT EXCLUSIVITÉ , Saint raphael

975 000 € honoraires compris
  7 pièce(s)   159 Réf :  VAL77121779
BERSAN Immobilier Valescure
20, Avenue Diane
83700 SAINT RAPHAEL

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BERSAN Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BERSAN Immobilier santos.martini@yahoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

VASTE 3 PIECES EN DERNIER ETAGE VASTE 3 PIECES EN DERNIER ETAGE 2
VASTE 3 PIECES EN DERNIER ETAGE , Saint raphael
610 000 € | 582 550 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  3 pièce(s)   88 Réf :  BVAL817
  • Exclusif
APPARTEMENT 4 PIÈCES SAINT RAPHAËL, DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR , PROCHE DES GOLFS DE VALESCURE APPARTEMENT 4 PIÈCES SAINT RAPHAËL, DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR , PROCHE DES GOLFS DE VALESCURE 2
APPARTEMENT 4 PIÈCES SAINT RAPHAËL, DERNIER ÉTAGE AVEC... , Saint raphael
579 000 € | 550 050 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  4 pièce(s)   85 Réf :  12175
APPARTEMENT 4 PIÈCES DERNIER ÉTAGE À VALESCURE AVEC TERRASSES ET GARAGE APPARTEMENT 4 PIÈCES DERNIER ÉTAGE À VALESCURE AVEC TERRASSES ET GARAGE 2
APPARTEMENT 4 PIÈCES DERNIER ÉTAGE À VALESCURE AVEC... , Saint raphael
665 000 € | 635 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  5 pièce(s)   80 Réf :  VAL1387
  • Exclusif
APPARTEMENT T4 FRÉJUS PROCHE CENTRE VILLE APPARTEMENT T4 FRÉJUS PROCHE CENTRE VILLE 2
APPARTEMENT T4 FRÉJUS PROCHE CENTRE VILLE , Frejus
315 000 € | 300 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  4 pièce(s)   74 Réf :  1449
APPARTEMENT T2 CENTRE VILLE ST RAPHAEL CALME VUE MER IMPRENABLE APPARTEMENT T2 CENTRE VILLE ST RAPHAEL CALME VUE MER IMPRENABLE 2
APPARTEMENT T2 CENTRE VILLE ST RAPHAEL CALME VUE MER... , Saint raphael
445 000 € | 424 975 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  2 pièce(s)   57 Réf :  1364
FREJUS - Appartement 3 Pièces Lumineux - Résidence Sécurisée - Proche Commodités FREJUS - Appartement 3 Pièces Lumineux - Résidence Sécurisée - Proche Commodités 2
FREJUS - Appartement 3 Pièces Lumineux - Résidence... , Frejus
242 000 € | 230 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  3 pièce(s)   68 Réf :  TDM1429
Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier Valescure | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 20, Avenue Diane - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 89112944700019 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : 65891129447 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : 2023-12-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : 153637W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante