Description

Réf : TDM1403
BERSAN Immobilier vous présente cette agréable villa située dans un environnement calme et résidentiel, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux.

Entièrement rénovée à l'intérieur, elle séduit par ses prestations actuelles, sa fonctionnalité, sa luminosité et son atmosphère accueillante. La superbe pièce de vie avec plafond cathédrale, s'articule autour d'une belle cuisine moderne et fonctionnelle, complétée par un cellier particulièrement pratique au quotidien.

L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés, assurant confort et intimité pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ombragée, idéale pour les repas et les moments de détente durant la saison estivale. Le bien bénéficie d'un charme certain et d'un environnement paisible. Les aménagements extérieurs pourront être créés selon vos envies afin de révéler tout le potentiel de la propriété.

Une maison rénovée, agréable à vivre et pleine de possibilités, dans un secteur recherché pour son calme.

L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83600
  • Ville
    FREJUS
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    7 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    380 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    64 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    33 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour - Salle à manger   30         Clim. gainable, HSP 3.4m 
    Cuisine   8,90         Ouverte équipée 
    Cellier   4,20         Chauffe eau thermodynamique et adoucisseur d'eau 
    Dégagement   3,60          
    W.C.   0,85          
    Suite   19,46         Avec douche, WC, penderie 
    Chambre 2   12,47          
    Chambre 3   12,46          
    Salle d'eau   3,90          

VILLA TOUR DE MARE BELLES PRESTATIONS CALME ET PLAIN PIED , Frejus

520 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   100 Réf :  TDM1403
BERSAN Immobilier Tour de Mare
5 rue des rubis
83600 FREJUS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier Tour de Mare | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : FR65891129447 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante