Description

Réf : TDM29
Votre agence BERSAN Immobilier à le plaisir de vous proposer, cette villa, construite par une entreprise locale de référence en la matière.

Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour double, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres (de 14 et 16 m²), d'une salle de bains, de WC séparés avec lave mains et d'une spacieuse entrée.

On trouve au premier étage une chambre de 38 m², une salle d'eau et un dressing, une terrasse solarium avec une vue magnifique sur la cime des pins parasols et sur le rocher de Roquebrune.

Concernant les extérieurs, vous profiterez d'une terrasse ombragée, donnant sur sa belle piscine au sel, d'un jardin avec arrosage automatique et éclairages.
En descendant quelques marches son espace boulodrome ombragée sera un vrai lieu de loisirs à partager entre amis ou en famille.

Deux places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence BERSAN Immobilier pour plus d'informations ou une première visite.
** €836 000 honoraires inclus | €800 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83600
  • Ville
    FREJUS
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    6 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    836000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2955 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    1150 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   13,90         Spacieuse avec placard 
 0   Séjour double   46,92   S      Ouvert sur terrasse côté piscine et clim réversible 
 0   Cuisine   16,62         Equipée 
 0   Dégagement placards   3,36          
 0   Salle d'eau   8,22          
 0   Chambre 1   17,55          
 0   Chambre 2   13,02         Ou bureau 
 0   W.C.   1,50         courtoisie avec lave mains 
 1   Chambre 3   39,95         Avec salle d'eau, possibilités 2 chambres 
 1   Dressing   2,32          
 1   Salle d'eau   6,11          
 1   Palier   4,28          
    Piscine            Au sel avec filtration automatique (coque) 
    Garage   24          

VILLA AVEC PISCINE QUARTIER TOUR DE MARE FREJUS , Frejus

836 000 € dont 4,5% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   175 Réf :  TDM29
BERSAN Immobilier Tour de Mare
5 rue des rubis
83600 FREJUS

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  6 pièce(s)   155 Réf :  TDM1292
Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier Tour de Mare | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : FR65891129447 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante