83700 SAINT RAPHAEL T2 ST RAPHAEL CENTRE VILLE

299 000 € **

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 2 pièces.

En centre ville ville, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, de la mer et activités de loisirs.

L'appartement est composé d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine équipée et une chambre spacieuse.

La terrasse, orientée plein sud, est idéale pour profiter du soleil et de la vue dégagée.

L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

L'ensemble de l'équipe reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations ou pour le visiter tout simplement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
50 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83700
Ville
SAINT RAPHAEL
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
80 EUR / mois
Prestations / charges
ascenseur, eau froide

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
27
Dont lots d'habitation
29
Charges annuelles (ALUR)
960 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50 m2
Surface séjour
21.6 m2
Surface terrasse
12 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1997
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/02/2023
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
120 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	5,60
	Séjour	21,60
	Cuisine	6,75
	Chambre 1	11,60
	Salle de bains	3,38
	W.C.	1,40
	Terrasse	12

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BERSAN Immobilier

5 rue des rubis
83600 FREJUS

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