83600 Fréjus FREJUS - PROCHE COMMERCES

290 000 € **

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME DANS UNE RESIDENCE SECURISÉE

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cet appartement de 3 pièces. Il est situé dans une résidence sécurisée de 2008.

Cet appartement est organisé comme suit : une entrée avec grand placard, un séjour avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et jardin de plus de 65 m² , un espace cellier - buanderie, une chambre avec penderie et aussi une salle d'eau et des toilettes séparés.

Cet appartement de 3 pièces est en excellent état général.

Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec un garage.

Le bien se situe dans la commune de Fréjus. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes du bien.

N'hésitez pas à contacter votre agence BERSAN Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à FREJUS.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
60 m²
1 chambre(s)
65 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 271€ et 367€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83600
Ville
Fréjus
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
290000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
92 EUR / mois
Taxe Foncière
1245 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Charges annuelles (ALUR)
1105 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60.3 m2
Surface terrain
65 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2007
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/02/2023
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
43 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
271 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
367 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	6,30
0	Séjour - Salle à manger	25,58			Climatisation réversible, placard, accès au jardin
0	Cuisine	8,46			Avec arrière cuisine
0	Chambre	14,65			Avec placard - climatisation réversible
0	Salle d'eau	4,03
0	W.C.	1,34

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BERSAN Immobilier

5 rue des rubis
83600 FREJUS

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