Description

Réf : 857

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement au calme absolu entièrement rénové avec goût aux pieds des plages et criques.

Dans une résidence sécurisée avec piscine, superbe appartement de 2 pièces composé d'une entrée, beau séjour plein Sud sur terrasse, chambre avec placard, cuisine équipée, salle d'eau, wc séparés.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'un long parking permettant le stationnement de 2 véhicules moyens.

Côté prestations, climatisation réversible neuve, cuisine équipée refaite et salle d'eau neuve. Très belles prestations pour ce très bel appartement qui n'attend plus que vous ...

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Une visite virtuelle "LIVE" sur rendez-vous.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 635€ et 852€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83700
Ville
SAINT RAPHAEL
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Mer
0.05 Km

Aspects financiers

Prix
319000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
127 EUR / mois
Taxe Foncière
921 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
205
Dont lots d'habitation
102
Charges annuelles (ALUR)
1520 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46.71 m2
Surface séjour
22.48 m2
Surface terrasse
7.24 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1987
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
88 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
635 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
852 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	4,45
	Séjour	22,48	S		clim, ouvert sur terrasse de 7.24m²
	Cuisine	5,01			neuve, entièrement équipée
	Chambre	9,58			sur jardin, dressing aménagé, ballon thermodynamique
	Salle d'eau	3,99			neuve, VMC
	W.C.	1,20			séparés, VMC