Description

Réf : TDM911

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose en Exclusivité cet appartement 2 pièces aux Normes RT2012 dans une résidence sécurisée.

Situé au calme, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour , d'un chambre tous deux ayant un accès sur le jardin, d'une salle de bains, d'un WC ainsi que d'un espace buanderie.

Vous pourrez profiter de la belle terrasse couverte ainsi que son espace jardin.

Côté stationnement vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privatif .

Votre agence BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour de plus amples informations ou pour une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 444€ et 600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83370
Ville
FREJUS
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Autoroute
2.7 km
Distance Commerces
2.2 km
Distance Mer
10 Km
Accès Ecole
6 min

Aspects financiers

Prix
252500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
174 EUR / mois
Prestations / charges
eau froide
eau chaude
Taxe Foncière
1283 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Dont lots d'habitation
24
Charges annuelles (ALUR)
2136 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50.76 m2
Surface au sol
50 m2
Surface séjour
29.36 m2
Surface terrain
66 m2
Surface terrasse
20.86 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2015
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/10/2024
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
36 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
84 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
444 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	3,28
	Séjour-Cuisine	29,31	SE		Accès à la terrasse
	Chambre	12,44	SE		Accès à la terrasse - Placards
	Salle de bains	4,36
	W.C.	1,37
	Terrasse	20,86
	Buanderie	2,32			Extérieur
	Garage	14,49