APPARTEMENT AU COEUR DU CENTRE VILLE DE SAINT RAPHAËL , Saint raphael

259 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : VAL0203

A vendre

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APPARTEMENT AU COEUR DU CENTRE VILLE DE SAINT RAPHAËL 10/10

Description

Réf : VAL0203

BERSAN Immobilier vous propose ce bel appartement situé au dernier étage, au coeur du centre-ville de Saint-Raphaël

À deux pas de la gare, des commerces et des plages, cet appartement bénéficie d'un emplacement numéro un permettant de tout faire à pied

Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau et de WC indépendants

L'ensemble propose des prestations soignées et actuelles, aucun travaux n'est à prévoir

L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83700
Ville
SAINT RAPHAEL
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
259000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
680 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46 m2

Extérieur

Jardin
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
3
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/03/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
94 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
49 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour - Salon - Cuisine	27,20			Donnant sur balcon
	Dégagement	2,15
	Chambre 1	10,70
	Salle d'eau	4,80			Privative à la chambre
	W.C.	1,35			Indépendant

APPARTEMENT AU COEUR DU CENTRE VILLE DE SAINT RAPHAËL , Saint raphael

259 000 € honoraires compris

2 pièce(s) 46 m² Réf : VAL0203

BERSAN Immobilier Valescure

20, Avenue Diane
83700 SAINT RAPHAEL

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20, Avenue Diane
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