BERSAN Immobilier
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83700 SAINT RAPHAEL SAINT RAPHAEL - 3 PIECES - A 2 pas du centre

SAINT RAPHAEL - 3 PIECES - A 2 pas du centre 1/9
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298 000 € **
BERSAN Immobilier vous propose cet agréable appartement traversant en étage avec ascenseur, à 2 pas du centre ville et à 10mn de la plage à pied.

Dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement en parfait état se compose d'un séjour - cuisine équipée donnant sur un large balcon, 2 chambres avec placards donnant sur un second balcon, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendants.

Cet appartement très lumineux a été entièrement rénové et bénéficie d'une double orientation.

Pour compléter ce bien vous bénéficierez d'une cave et d'un d'emplacement de parking privé.

Vous serez séduit également par ses extérieurs avec ses larges balcons et ses stores bannes pour plus d'intimité.

Proche du centre et à 10 minutes à pied des plages de sable fin de Fréjus.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence BERSAN Immobilier pour tout renseignement complémentaire ou pour une première visite de cet appartement en vente, l'équipe BERSAN est à votre service.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 67 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83700
  • Ville
    SAINT RAPHAEL
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7
  • Distance Mer
    1.3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR
  • Charges copropriété
    129 EUR / mois
  • Provision sur charges
    1545 EUR
  • Taxe Foncière
    1379 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    600
  • Dont lots d'habitation
    378
  • Charges annuelles (ALUR)
    1545 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    pour charges impayées

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface loi Carrez
    66.86 m2
  • Surface séjour
    22.3 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    30/03/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2016
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3,43      Carrelage   compteur élec 
    Séjour   22,30   O   Carrelage   donnant sur balcon largeur 1m72 pour partie 
    Cuisine   8,62   O   Carrelage   équipée donnant sur balcon 
    Chambre 1   11,25   E   Parquet Flottant   avec placards 
    Chambre 2   11,48   E   Parquet Flottant   avec placards 
    Salle d'eau   2,04      Carrelage   VMC, sèche serviette 
    SDB + WC   3,63      Carrelage   VMC , sèche serviette 
    W.C.   1,01      Carrelage    
    Dégagement   3,30          
    Balcon   9      Carrelage   donnant sur cuisine et séjour 
    Balcon   8,40      Carrelage   donnant sur les chambres avec stores bannes électrique 

Prendre contact avecL'agence

BERSAN Immobilier
5 rue des rubis
83600 FREJUS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 600 lots.Les charges annuelles sont de 1545€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante