83700 SAINT RAPHAEL SAINT RAPHAEL - QUARTIER PETIT DEFEND

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259 000 € **

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose ce très bel appartement situé proche de toutes les commodités et du centre de St Raphaël !!

Au sein d'une résidence sécurisée, avec gardien et parc arboré, cet appartement lumineux et joliment décoré, au 2è étage sans ascenseur se compose d'un grand séjour/salle à manger avec terrasse offrant une belle vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres au calme ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un beau garage et une cave, ainsi qu'un local à vélos commun, complètent ce bien.
Bon à savoir : la salle à manger peut devenir votre 3ème chambre.

Dernier ravalement effectué en 2020.

Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations et vous propose une visite virtuelle "live" disponible sur RDV.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
81 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83700
Ville
SAINT RAPHAEL
Vue
Dégagée
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Autoroute
10 km
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
3 Km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
259000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
250 EUR / mois
Prestations / charges
Charges ALUR : 750€/ trimestre (charges incluant chauffage, eau chaude et froide et gardien)
Taxe Foncière
1373 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
150
Dont lots d'habitation
75
Charges annuelles (ALUR)
3000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
81 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/05/2017
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
106 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Hall	3
	Séjour	23,06	S		Donnant sur terrasse
	Salle à manger	14,50	S
	Cuisine	6			Plaque a gaz et lave linge
	Cellier	1,29
	Dégagement	4,19
	Chambre 1	10,18
	Chambre 2	9,94
	W.C.	0,69
	Salle d'eau	6
	Dressing	2,62
	Terrasse	5,32
	Garage	15

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BERSAN Immobilier

5 rue des rubis
83600 FREJUS

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