83600 FREJUS FRÉJUS A 2MN DE LA MER, DU PORT ET DE LA BASE NATURE

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325 000 € **

BERSAN Immobilier vous propose cet appartement proche du port de Fréjus, de la base nature et de la mer.

Il est situé au fond d'une impasse, au calme et proche des commerces, cet appartement se compose d'une entrée d'une espace de vie comprenant séjour, cuisine et salle à manger, deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau et wc indépendant.
Une cave et parking facile dans la résidence.

Une situation privilégiée dans un immeuble intimiste.

L'ensemble de l'équipe BERSAN Immobilier reste à votre service pour tous renseignements complémentaires. Une visite virtuelle est disponible sur RDV

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
72 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 978€ et 1322€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83600
Ville
FREJUS
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
325000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
55 EUR / mois
Taxe Foncière
990 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
660 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
72 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/02/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
978 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1322 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	4,04
0	Salon - Cuisine	24,73
0	Cellier	0,79
0	Couloir	3,07
0	Bureau	6,56
0	Chambre 1	13,93
0	Chambre 2	13,41
0	Salle d'eau	4,47
0	W.C.	1,26

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BERSAN Immobilier

5 rue des rubis
83600 FREJUS

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