83370 FREJUS ST AYGULF PROCHE DE LA MER ET DES COMMERCES

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ST AYGULF PROCHE DE LA MER ET DES COMMERCES 12/12

289 000 € **

BERSAN Immobilier vous propose ce bel appartement lumineux, entièrement rénové avec goût et à 2 pas des superbes plages de St Aygulf .

Les commerces sont au bas de l'immeuble et le marché à pied sur la place centrale !
Tout ceci en conservant le calme.

Il se compose d'un séjour/salle à manger donnant sur terrasse, d'une cuisine contemporaine et pleine de charme avec sa verrière, d'une belle salle d'eau, de 2 chambres et de WC séparés.

Une cave complète ce bien.
Si nécessaire possibilité d'achat d'un garage en sus.

Pour de plus amples informations l'ensemble de l'équipe reste à votre service.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
63 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 760€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83370
Ville
FREJUS
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Autoroute
8 km
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
0.5 Km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
289000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0
Dont lots d'habitation
0
Charges annuelles (ALUR)
1 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/04/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
124 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
54 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Hall	8,12
	Séjour - Salle à manger	22,38
	Cuisine	4,97
	Chambre 1	11,60
	Chambre 2	10,56
	Salle d'eau	4,14
	W.C.	1,23
	Terrasse	5,28
	Cave	5,32

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BERSAN Immobilier

5 rue des rubis
83600 FREJUS

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