Description

Réf : TDM811
QUARTIER TOUR DE MARE - A 2 PAS DE L'ESTEREL

BERSAN Immobilier vous dévoile en exclusivité un superbe appartement situé à deux pas de l'Esterel, dans un quartier prisé.
Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel.

À votre arrivée, un hall d'entrée avec placard vous accueille. Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, la cuisine aménagée et équipée attenante au séjour . Profitez de 2 chambres, d'une salle de bains, et de WC indépendants pour un confort optimal.

Une cave et un parking complètent ce bien, offrant des espaces pratiques pour vos besoins de stockage et de stationnement.
Parfaitement entretenu, cet appartement séduira les amoureux de la nature en quête d'un lieu de vie paisible.

L'équipe BERSAN Immobilier se tient à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires ou organiser une visite.
Explorez virtuellement ce bien grâce à notre visite "LIVE", disponible sur rendez-vous.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 512€ et 692€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83600
  • Ville
    FREJUS
  • Secteur
    VIEILLE BERGERIE
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    125 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau froide, ascenseur, entretien, piscine
  • Taxe Foncière
    1215 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    62
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    1492 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69.42 m2
  • Surface loi Carrez
    69.42 m2
  • Surface séjour
    24.3 m2
  • Surface terrasse
    7.07 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    45 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    512 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    692 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3,38          
    Séjour   24,26   S      sur terrasse de 7,07m² 
    Cuisine   9,24   N      équipée 
    Dégagement   4,30         placards 
    Salle de bains   4,56          
    W.C.   1,61          
    Chambre 1   10,92         placards 
    Chambre 2   11,15         placards 

QUARTIER TOUR DE MARE - A 2 PAS DE L'ESTEREL , Frejus

€299 000 **
3 pièce(s) 69 Réf :  TDM811
BERSAN Immobilier Tour de Mare
5 rue des rubis
83600 FREJUS

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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2 pièce(s) 54.15 Réf :  693
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Les charges annuelles sont de 1492€.
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier Tour de Mare | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante