APPARTEMENT FACE MER ST RAPHAËL , Saint raphael

850 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : BVAL1120

A vendre

Description

Réf : BVAL1120

L'équipe BERSAN Immobilier vous propose ce bel appartement 3 pièces, idéalement situé en plein centre-ville aux pieds des commerces et face à la plage du Veillat, ce bien traversant vous séduira par sa vue mer et son atmosphère soignée. Il offre un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante équipée, chambre, salle à manger (anciennement une chambre), une salle de bains avec WC, un cellier et un charmant jardin privatif côté nord-est.

Résidence sécurisée, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, visiophone, place de parking. Un emplacement recherché où l'on rejoint la plage serviette à la main. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Votre agence BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour la visiter tout simplement

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1180€. Pour la date de référence 13/11/2024.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83700
Ville
SAINT RAPHAEL
Etage
1
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix
850000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
210 EUR / mois

Surfaces

Surface
80 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/11/2024
Consommation énergie finale
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
830 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
128 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
55 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
13/11/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	5,50
	Séjour	25,70			Vue mer donnant sur terrasse
	Cuisine	12,30			accès au jardin
	Salle à manger	18			anciennement une chambre
	Cellier	3,20
	Chambre	11,10
	Salle de bains	4,60			avec wc
HLC	Terrasse	16
HLC	Rez-de-jardin	27

APPARTEMENT FACE MER ST RAPHAËL , Saint raphael

850 000 € honoraires compris

3 pièce(s) 80 m² Réf : BVAL1120

BERSAN Immobilier Valescure

20, Avenue Diane
83700 SAINT RAPHAEL

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20, Avenue Diane
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