BERSAN Immobilier
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83700 SAINT RAPHAEL Appartement 4 pièce(s) de 96.25 m2 HAUTEURS DE ST RAPHAEL

Appartement 4 pièce(s) de 96.25 m2 HAUTEURS DE ST RAPHAEL 1/10
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565 000 € **
Votre agence BERSAN Immobilier vous propose ce superbe appartement récent situé sur les hauteurs de St Raphaël.

Placé au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de standing, construite en 2018 et offrant de jolies prestations (Normes RT 2012, climatisation réversible, grandes baies vitrées, mur de verre et isolation phonique), cet appartement vous permettra d'être à 7 mn des premières plages de St Raphaël et à 3 mn des commerces.

L'appartement se compose d' un hall d'entrée, séjour donnant sur une spacieuse terrasse de 42m², sans vis à vis, avec vue dominante et aperçu mer pour vos repas entre amis ou en famille.
Il est également composé d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée.

On profitera d'un espace nuit complètement indépendant comprenant trois chambres au calme, avec placards aménagés.
Une salle d'eau avec WC, un WC séparé avec coin buanderie, ainsi qu'une salle de bains complètent cet espace.

Un grand garage, une place de parking et une cave viennent parfaire le tout.

Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations et vous propose une visite virtuelle "live" disponible sur RDV.

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 96 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 800€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83700
  • Ville
    SAINT RAPHAEL
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Autoroute
    8 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    6 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    565000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    190 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1606 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    76
  • Charges annuelles (ALUR)
    2280 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    96.25 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrasse
    42 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Hall   8,10          
    Séjour - Salon - Cuisine   36,15   S       
    Chambre 1   11,95   S      dont penderie 
    Chambre 2   11,05   S      dont penderie 
    Chambre 3   11   S      dont penderie 
    Salle de bains   4,75          
    Salle d'eau   3,85          
    W.C.   2          
    Dégagement   7,40          
    Terrasse   42          

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BERSAN Immobilier
5 rue des rubis
83600 FREJUS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 76 lots.Les charges annuelles sont de 2280€.
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante