BERSAN Immobilier
BERSAN Immobilier
BERSAN Immobilier

83600 FREJUS TOUR DE MARE - DERNIER ÉTAGE TOIT TERRASSE

TOUR DE MARE - DERNIER ÉTAGE TOIT TERRASSE 1/18
TOUR DE MARE - DERNIER ÉTAGE TOIT TERRASSE 2/18
TOUR DE MARE - DERNIER ÉTAGE TOIT TERRASSE 3/18
TOUR DE MARE - DERNIER ÉTAGE TOIT TERRASSE 4/18
TOUR DE MARE - DERNIER ÉTAGE TOIT TERRASSE 5/18
TOUR DE MARE - DERNIER ÉTAGE TOIT TERRASSE 6/18
TOUR DE MARE - DERNIER ÉTAGE TOIT TERRASSE 7/18
TOUR DE MARE - DERNIER ÉTAGE TOIT TERRASSE 8/18
TOUR DE MARE - DERNIER ÉTAGE TOIT TERRASSE 9/18
TOUR DE MARE - DERNIER ÉTAGE TOIT TERRASSE 10/18
TOUR DE MARE - DERNIER ÉTAGE TOIT TERRASSE 11/18
TOUR DE MARE - DERNIER ÉTAGE TOIT TERRASSE 12/18
TOUR DE MARE - DERNIER ÉTAGE TOIT TERRASSE 13/18
TOUR DE MARE - DERNIER ÉTAGE TOIT TERRASSE 14/18
TOUR DE MARE - DERNIER ÉTAGE TOIT TERRASSE 15/18
TOUR DE MARE - DERNIER ÉTAGE TOIT TERRASSE 16/18
TOUR DE MARE - DERNIER ÉTAGE TOIT TERRASSE 17/18
TOUR DE MARE - DERNIER ÉTAGE TOIT TERRASSE 18/18
760 000 € **
Bienvenue chez BERSAN Immobilier, votre expert en biens d'exception ! Explorez avec nous ce joyau niché dans une résidence sécurisée de standing, offrant une expérience unique à la Tour de Mare.

Admirez ce splendide appartement 6 pièces avec toit terrasse, situé au dernier étage pour une tranquillité absolue. La résidence, dotée d'une piscine, crée un cadre idyllique. Profitez d'une vue imprenable depuis votre double séjour, la cuisine spacieuse, et les deux terrasses privées, dont une de 16m².

Un espace nuit confortable vous attend avec 2 chambres aux grands placards, une salle de bains et un WC séparé. Une touche d'indépendance est offerte par une seconde unité comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, et de généreux rangements. Le summum ? Un toit terrasse panoramique avec une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes, accompagné d'une cuisine d'été pour des moments magiques.

Stationnement aisé avec un double garage et une place de parking privée. Des places visiteurs sont disponibles dans la résidence. Contactez dès maintenant BERSAN Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Une expérience virtuelle "LIVE" est aussi accessible sur rendez-vous.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 152 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1066€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83600
  • Ville
    FREJUS
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    760000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    338 EUR / mois
  • Prestations / charges
    ASL : 200€/mois
    + Charges de Copropriété : 338€/mois
  • Taxe Foncière
    3182 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    65
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    4060 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    151.61 m2
  • Surface loi Carrez
    151.61 m2
  • Surface séjour
    38.05 m2
  • Surface terrasse
    190 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2001
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Provençal
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1066 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   10,76          
    Séjour - Salle à manger   38,05   SE      Climatisation cheminée électrique 
    Cuisine   14,60   SE      Accès terrasse - moustiquaire 
    Dégagement   6,73          
    Chambre 1   11,39   NO      Moustiquaire - volet battant allu 
    Chambre 2   12,95   NO      Moustiquaire - Volet battant allu 
    Bureau   12,45   NO      Double porte vitrée -Accès terrasse menant solarium 
    Salle de bains   4,55          
    W.C.   1,53         Avec lave main 
    Studio   33,43   NO      Accès terrasse - Possibilité de créer une entrée indépendante dans le couloir , accord de la copropriété 
    W.C.   1,54          
    Salle d'eau   3,63          
    Terrasse   16   S      Terrasse Sud : 16m² 
    Terrasse   17,40   N      Terrasse Nord : 17.4m² 
    Toît Terrasse   190         Avec cuisine d'été - Arrosage automatique 

Prendre contact avecL'agence

BERSAN Immobilier
5 rue des rubis
83600 FREJUS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BERSAN Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BERSAN Immobilier santos.martini@yahoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • APPARTEMENT 4 PIECES FREJUS
    BERSAN Immobilier vous dévoile une opportunité: cet appartement 4 pièces, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, répondra à toutes vos attentes. Au premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, ce charmant appartement offre une expérience de vie alliant sécurité et confort. Dès l'entrée, un hall fonctionnel avec placard guide vos pas vers une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse. Avec trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, chaque détail est pensé pour votre bien-être. Ce lieu offre une harmonie parfaite entre praticité et esthétisme. Profitez de moments conviviaux sur la terrasse tout en bénéficiant des avantages d'une résidence sécurisée. Une cave et une place de stationnement complètent cet ensemble, ajoutant une valeur incontestable. N'attendez pas ! Contactez dès maintenant l'équipe dédiée de BERSAN Immobilier pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite. Plongez dans l'expérience grâce à notre visite virtuelle "LIVE", disponible sur rendez-vous.
    Ref. : 554
    315 000 €
  • Exclusivité
    Appartement Frejus 2 pièce(s) 29 m2
    Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cet appartement, situé à Fréjus, dans une résidence sécurisée. Appartement lumineux , type T2, avec terrasse, proche de toutes commodités et à moins de 3 km des plages de Fréjus. Il révèlera tout son potentiel après rénovation. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations.
    Ref. : 457
    98 000 €
  • Exclusif
    CENTRE VILLE - APPARTEMENT
    Votre agence BERSAN Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement dans le centre ville de Fréjus, à 2 km des plages et aux pieds des commerces. Avec sa pièce de vie de 26 m² contenant un coin nuit et une jolie cuisine toute équipée et récente , sa salle de bains à rafraîchir, son arrière cuisine et ses WC indépendants, ils sera parfait pour de long ou courts séjours. L'appartement dispose de la fibre. Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations et vous propose une visite virtuelle "live" disponible sur RDV.
    Ref. : 569
    99 500 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots.Les charges annuelles sont de 4060€.
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante