Description

Réf : 728
Votre équipe BERSAN Immobilier vous propose, à l'achat, ce très bel appartement de 4 pièces en dernier étage avec sa spacieuse terrasse et sa vue dégagée.

Situé dans une résidence recherchée et sécurisée, vous profiterez de toutes les commodités, aux pieds des commerces.

Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec son arrière cuisine, d'un spacieux salon - salle à manger ouvert sur terrasse, de trois grandes chambres avec placards ouvrant toutes sur terrasses, salle de bains, salle d'eau avec wc, et wc de courtoisie.

L'ensemble de l'appartement s'ouvre par de larges baies vitrées sur les terrasses apportant une superbe luminosité. La grande terrasse vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cet appartement est équipé de la centralisation des volets, et de la climatisation réversible.

Deux grands garages viennent compléter le bien.

L'ensemble de l'équipe BERSAN Immobilier est à votre service pour vous apporter de plus amples informations ou pour organiser une visite de ce bien rare à la vente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83600
  • Ville
    FREJUS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2704 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    2223 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrasse
    78 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   2,85          
    Cuisine   11,50         Accès terrasse 
    Arrière cuisine   1,83         Ballon d'eau chaude - évier -machine 
    Salon - Séjour   28   SE       
    Chambre 1   13,25   E      Accès terrasse, grand placard, climatisation reversible 
    Chambre 2   14,90   E      Clim réversible 
    Chambre 3   19,23   NO      Deux placards 
    Salle d'eau   4,45         wc suspendu - vmc 
    Salle de bains   4,57         sèche serviette - double vasque - vmc 
    W.C.   1,70         lave main - wc suspendu 
    Dégagement   8,88         Avec placards 
    Garage   15,85         5.8 x 2.73 
    Garage   17,82         5.95 x 2.97 

4 Pièces DERNIER ETAGE - TERRASSE , Frejus

€630 000.00 **
4 pièce(s) 110 Réf :  728
BERSAN Immobilier Tour de Mare
5 rue des rubis
83600 FREJUS

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 2223€.
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier Tour de Mare | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante