Description

Réf : TDM738
Votre agence BERSAN Immobilier vous invite à venir découvrir ce bijou d'appartement au charme incontesté niché au premier étage d'une résidence intimiste , située en plein coeur du quartier historique de Fréjus.

Avec une superficie généreuse, conjuguant élégance et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace dédié avec dressing, la cuisine, d'une qualité supérieure, est entièrement équipée, répondant aux attentes des plus exigeants.

Ce logement se distingue également par ses deux suites parentales, offrant chacune une salle de bain privative et des toilettes séparées, garantissant intimité et confort. L'appartement bénéficie d'une climatisation intégrale, d'une porte d'entrée sécurisée, de volets électriques solaires, d'une isolation de premier ordre et de matériaux haut de gamme. Faites partie des privilégiés à vivre dans cette immeuble de seulement deux étages et trois appartements. Profitez également d'un espace de rangement commun au rez-de-chaussée, idéal pour les vélos.

La tranquillité de l'environnement et la proximité immédiate avec toutes les commodités du centre-ville (transports, commerces, établissements scolaires) font de cet appartement une offre exceptionnelle et rare sur le marché.

L'ensemble de l'équipe BERSAN Immobilier est à votre service pour de plus amples informations, une visite virtuelle "live" est également disponible sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83600
  • Ville
    FREJUS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    25 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    250 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface loi Carrez
    87 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   39,90         Entré/Cuisine/Salon 
    Chambre 1   10,85          
    W.C.   1,44          
    Dressing   1,65          
    Salle d'eau   6,89          
    W.C.   1,85          
    Buanderie   3,83          
    Chambre 2   13,65          
    Salle d'eau   6,95          

APPARTEMENT T4 FREJUS , Frejus

€395 000.00 **
4 pièce(s) 87 Réf :  TDM738
BERSAN Immobilier Tour de Mare
5 rue des rubis
83600 FREJUS

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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3 pièce(s) 69.42 Réf :  TDM811
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 250€.
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier Tour de Mare | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante