Description

Réf : VAL5557
BERSAN Immobilier vous propose cet appartement avec un emplacement privilégié en dernier étage, face mer.

Dans une résidence sécurisée avec piscine et à 50 mètres du port de Santa Lucia.
Venez découvrir cet appartement en dernier étage qui se compose d'une entrée, séjour double donnant sur une terrasse de 180 m² avec vue sur la mer, le port et les collines de St Aygulf, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant.

En annexe vous profiterz d'une cave, d'un box et d'un emplacement de parking extérieur.

L'ensemble de l'équipe BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83700
  • Ville
    SAINT RAPHAEL
  • Vue
    MER ET MONTAGNE
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Mer
    0.05 Km

Aspects financiers

  • Prix
    995000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2504 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    368
  • Dont lots d'habitation
    105
  • Charges annuelles (ALUR)
    4472 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrasse
    180 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    117 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   9,05          
    Séjour - Salle à manger   32   S   Carrelage   ACCES TERRASSE VUE MER 
    Cuisine   7,55   S      ACCES BALCON 
    Chambre 1   9,63   O      ACCES BALCON 
    Chambre 2   15,10   O       
    Salle de bains   4,80          
    W.C.   1,25          
    Terrasse   170   S      VUE MER 
    Balcon   8   O       

ST RAPHAEL DERNIER ÉTAGE FACE MER , Saint raphael

€995 000 **
4 pièce(s) 79 Réf :  VAL5557
BERSAN Immobilier Valescure
20, Avenue Diane
83700 SAINT RAPHAEL

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 368 lots.Les charges annuelles sont de 4472€.
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier Valescure | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 20, Avenue Diane - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 89112944700019 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : 65891129447 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : 2023-12-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : 153637W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante