A vendre

$ST RAPHAEL DERNIER \u00c9TAGE FACE MER 1\/8$

$ST RAPHAEL DERNIER \u00c9TAGE FACE MER 2\/8$

$ST RAPHAEL DERNIER \u00c9TAGE FACE MER 3\/8$

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$ST RAPHAEL DERNIER \u00c9TAGE FACE MER 7\/8$

$ST RAPHAEL DERNIER \u00c9TAGE FACE MER 8\/8$

Description

Réf : 5557

BERSAN Immobilier vous propose cet appartement avec un emplacement privilégié en dernier étage, face mer.

Dans une résidence sécurisée avec piscine et à 50 mètres du port de Santa Lucia.
Venez découvrir cet appartement en dernier étage qui se compose d'une entrée, séjour double donnant sur une terrasse de 180 m² avec vue sur la mer, le port et les collines de St Aygulf, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant.

En annexe vous profiterz d'une cave, d'un box et d'un emplacement de parking extérieur.

L'ensemble de l'équipe BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83700
Ville
SAINT RAPHAEL
Vue
MER ET MONTAGNE
Dernier Etage
Oui
Distance Mer
100 Km

Aspects financiers

Prix
995000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2504 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
368
Dont lots d'habitation
105
Charges annuelles (ALUR)
4472 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
79 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrasse
180 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1980
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/10/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
117 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
270 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2280 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	9,05
	Séjour - Salle à manger	32	S	Carrelage	ACCES TERRASSE VUE MER
	Cuisine	7,55	S		ACCES BALCON
	Chambre 1	9,63	O		ACCES BALCON
	Chambre 2	15,10	O
	Salle de bains	4,80
	W.C.	1,25
	Terrasse	170	S		VUE MER
	Balcon	8	O

ST RAPHAEL DERNIER ÉTAGE FACE MER , Saint raphael

€995 000 **

4 pièce(s) 79 m² Réf : 5557

BERSAN Immobilier Tour de Mare

5 rue des rubis
83600 FREJUS

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