BERSAN Immobilier
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83600 Fréjus VILLA AVEC PISCINE FREJUS TOUR DE MARE

VILLA AVEC PISCINE FREJUS TOUR DE MARE 1/15
VILLA AVEC PISCINE FREJUS TOUR DE MARE 2/15
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VILLA AVEC PISCINE FREJUS TOUR DE MARE 14/15
VILLA AVEC PISCINE FREJUS TOUR DE MARE 15/15
899 000 € **
VILLA A VENDRE A FREJUS DANS LE QUARTIER DE LA TOUR DE MARE

Vous aimez les volumes généreux ?
Venez découvrir cette spacieuse villa bénéficiant de nombreuses ouvertures et baignant de lumière, située en position dominante.
Au rez de chaussée, elle se compose d'une belle entrée avec vestiaire donnant sur une aile de 85 m² avec une triple réception et une cuisine ouverte, sur l'autre aile de la maison vous profiterez d'un coin nuit composé d'une chambre de 18 m² avec un grand placard, d'une salle d'eau et d'une chambre de maitre de plus de 25m² avec sa salle de bains et son wc privatif. Egalement sur ce niveaux une buanderie avec accès au jardin et wc indépendant.
A l'étage : un dégagement en mezzanine fera un bel espace de bureau, une très grande chambre de plus de 50 m² avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un solarium avec une vue panoramique.
En rez de jardin : un appartement indépendant vous permettra de recevoir confortablement vos invités.
Un sous-sol total accessible par un escalier intérieur vous permettra de garer plusieurs véhicules et de l'aménager suivant vos envies et vos besoins.
Le terrain de plus de 1 400 m² est complanté d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers , dispose d'emplacements de parking, d'éclairages extérieurs ainsi qu'une piscine traditionnelle sécurisée par un volet roulant immergé et d'un espace douche avec wc.
Toute l'équipe de votre agence BERSAN Immobilier de la Tour de Mare
reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 284 m²
  • 2 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 1400 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83600
  • Ville
    Fréjus
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    4.8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    899000 EUR
  • Charges copropriété
    22 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    4200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    6
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Néo-Provençal
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    284 m2
  • Surface loi Carrez
    283.6 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface Dépendance(s)
    46.65 m2
  • Surface terrain
    1400 m2
  • Surface terrasse
    145 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall   10,20         Placard 
 0   Séjour double   55,30         Cheminée insert. belle hauteur , mezzanine aperçue. Séjour donnant sur terrasse couverte 
 0   Cuisine - Salle à manger   33,70         Cuisine équipée, accès terrasse, 1 porte fenêtre + fenêtre 
 0   W.C.   5,86         WC suspendu avec lave main + dégagement avec grand placard 
 0   Buanderie   8,45         Placard avec accès extérieur 
 0   Salle d'eau   6,10         2 vasques, placard, WC suspendu, fenêtre 
 0   Chambre 2   18         Chambre donnant sur la terrasse et grand placard 
 0   Chambre 3   25,70         Chambre avec salle de bain/douche/WC. 1 vasque, 2 placards, baie vitrée galandage 
 1   Bureau   12,35         Mezzanine avec fenêtre 
 1   Chambre 1   43,06         Terrasse privative, 2 portes fenêtres. Chambre avec SDB et douche, double vasque 
 1   W.C.   1,83         W.C appartenant à la Chambre, avec bidet et fenêtre 
 1   Dressing   7,50         Dressing avec fenêtre appartenant à la chambre 1 
 -1   Garage            Immense + Salle d'eau avec WC + Cave à vins + Salle de sport 
 -1   Studio   41,40         Cuisine meublée et équipée, clim réversible dans le séjour, donnant sur la piscine 
 -1   Salle d'eau   5,25         1 vasque et 1 WC , sans fenêtre 

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BERSAN Immobilier
5 rue des rubis
83600 FREJUS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante