• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : TDM218
BERSAN Immobilier présente en exclusivité cet appartement de 4 pièces en dernier étage dans le quartier de la Madeleine.

Explorez un spacieux appartement proche des commodités, offrant confort et modernité dans un immeuble de trois logements.

Dès l'entrée, un hall accueillant mène à une pièce de vie lumineuse avec accès à une vaste terrasse, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier complètent l'ensemble.

Profitez de prestations telles que la climatisation réversible, un portail électrique, et un espace extérieur privatif. Ces éléments offrent un confort optimal au quotidien.

Deux places de parking réservées vous garantissent un stationnement facile et sécurisé, ajoutant une commodité supplémentaire .

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence BERSAN Immobilier pour tout renseignement complémentaire ou pour une première visite de cette villa en vente, l'équipe BERSAN est à votre service.
VISITE VIRTUELLE "LIVE" DISPONIBLE SUR DEMANDE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 894€ et 1210€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83600
  • Ville
    FREJUS
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    5.3 km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    1.6 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface loi Carrez
    90.07 m2
  • Surface séjour
    23.79 m2
  • Surface terrasse
    15.75 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1971
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/12/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    67 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    894 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Hall   10,91          
    Cuisine   8,94          
    Séjour   23,79   S       
    Chambre 1   9,31          
    Chambre 2   13,31          
    Chambre 3   13,47          
    Salle d'eau   4,10          
    W.C.   1,89          
    Cellier   2,90          
    Dégagement placards   1,45          
    Terrasse   15,75          
    Balcon   3,25          

APPARTEMENT - QUARTIER MADELEINE , Frejus

€320 000.00 **
4 pièce(s) 90 Réf :  TDM218
BERSAN Immobilier Tour de Mare
5 rue des rubis
83600 FREJUS

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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3 pièce(s) 69.42 Réf :  TDM811
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier Tour de Mare | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante