BERSAN Immobilier
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83600 Fréjus VILLA FREJUS TOUR DE MARE

VILLA FREJUS TOUR DE MARE 1/15
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VILLA FREJUS TOUR DE MARE 14/15
VILLA FREJUS TOUR DE MARE 15/15
549 000 € **
Votre agence BERSAN Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa individuelle de 6 pièces située au calme absolu dans le secteur très recherché de la tour de mare.

Dans un environnement agréable, cette villa se compose de plain-pied d'un séjour, d'une salle à manger et une cuisine ouverte sur terrasse plein SUD, de trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie.

A l'étage un espace bureau en mezzanine surplombe le séjour.

L'extérieur avec vue sur les espaces verts reste à aménager selon vos goûts pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées avec la possibilité d'y intégrer une piscine.

Côté stationnements, un emplacement pour deux véhicules est prévu ainsi qu'un grand garage.

Toute l'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou pour la visiter tout simplement.
Visite virtuelle "LIVE" disponible sur rendez-vous.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 119 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 750 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1317€ et 1781€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83600
  • Ville
    Fréjus
  • Secteur
    Vallon des Pins
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Charges ASL : 402€/an
  • Taxe Foncière
    2090 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface terrain
    750 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre box
    1
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1317 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1781 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   6,74          
 0   Salon   28         Cheminée 
 0   Cuisine - Salle à manger   22,60         Cuisine ouverte sur la salle à manger 
 0   Chambre 1   12,63          
 0   Chambre 2   15,60          
 0   SDE + WC   4,30          
 0   Chambre 3   11,38          
 0   SDB + WC   5,30         SDB privée à la chambre n°3 
 0   Buanderie   3,86         Attenante à la chambre n°2 
 0   Dégagement   1,60          
 +1   Mezzanine   7,60          

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BERSAN Immobilier
5 rue des rubis
83600 FREJUS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante