83370 FREJUS VILLA TOUR DE MARE

470 000 € **

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa mitoyenne située au calme absolu dans le quartier recherché de la Tour de Mare.

Cette villa rénovée dispose de plain-pied d'un salon/salle à manger avec sa cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau en travertin et d'un WC séparé.

A l'étage une chambre et une grande mezzanine pouvant être fermée pour créer une 3ème chambre et avec la possibilité de créer une deuxième salle d'eau.

Vous profiterez d'agréables espaces extérieurs avec sa terrasse couverte et son jardin avec piscine hors sol pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

Un garage aménagé en cellier - buanderie vient également compléter la villa.

Côté stationnement, vous pourrez garer un véhicule sur le terrain fermé par un portail. Vous trouverez plusieurs places de stationnements devant la villa.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence BERSAN Immobilier pour tout renseignement complémentaire ou pour une première visite de cette villa en vente, l'équipe BERSAN est à votre service.
VISITE VIRTUELLE "LIVE" DISPONIBLE SUR DEMANDE.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
96 m²
3 chambre(s)
260 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1136€ et 1536€. Pour la date de référence 08/10/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83370
Ville
FREJUS
Lotissement
Oui
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
470000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
Charges ASL : 204€/an
Taxe Foncière
1250 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
96 m2
Surface séjour
30.5 m2
Surface terrain
260 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Volets
Aluminium

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1136 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
08/10/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1536 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour - Salle à manger	30,50
0	Cuisine	17,15
0	Chambre 1	10,15			Avec placard
0	Salle d'eau	5,11			En travertin
0	W.C.	1,50			WC neuf
+1	Chambre 2	20			Plancher béton
+1	Chambre 3	17,30			Possibilité de créer une salle d'eau
0	Garage	14			Buanderie

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BERSAN Immobilier

5 rue des rubis
83600 FREJUS

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