BERSAN Immobilier
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83600 FREJUS Villa Frejus

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890 000 € **
Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette superbe propriété, comportant une spacieuse villa de type provençal et une dépendance posées sur plus de 3000 m2 de terrain.

Elle se compose, de plain pied, d'un hall d'entrée lumineux, d'un séjour - salle à manger avec cheminée à insert, d'un second salon, d'une cuisine, d'un espace chambre d'amis avec salle de bains attenante ainsi que de 2 autres chambres, d'un grand dressing, d'une seconde salle de bains avec douche, d'un WC avec lave mains et d'un cellier.

A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau et un grand espace de rangement.
En rez-de-jardin, la villa dispose également de 2 superbes vérandas, ajoutant des espaces de vie lumineux et très agréables.

A l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin verdoyant avec piscine de forme libre, au bord de laquelle vous pourrez vous détendre à l'abri des regards.

Une dépendance de plus de 50 m2 offre un espace de stockage unique.

Plusieurs places de parking dont 2 couvertes sous carport viennent compléter ce bien.

Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations et vous propose une visite virtuelle "live" disponible sur RDV.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 194 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 3063 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2330€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83600
  • Ville
    FREJUS
  • Lotissement
    Non
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    890000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2014 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    194 m2
  • Surface Utile
    100 m2
  • Surface Dépendance(s)
    58 m2
  • Surface terrain
    3063 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2330 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall   4,25          
 0   Séjour - Salle à manger   38   SO      cheminée 
 0   Cuisine   12,20   SE      Cuisine provençale avec carreaux de Salerne et plan de travail en pierre de lave 
 0   Dégagement   6          
 0   Chambre 1   11,45         Dont placard 
 0   Dressing   11,20          
 0   Chambre 2   12,10          
 0   W.C.   1,53         avec lave mains 
 0   Salle de bains   7,46         baignoire + douche PDT en pierre de lave 
 0   Salon   21,50          
 0   Cellier   5,40          
 0   Chambre 3   25,15         Dont salle de bains 
 1   Mezzanine   10,75         + 19m2 de surface utile 
 1   Chambre 4   11,70          
 1   Chambre 5   11,50          
 1   SDE + WC   4,50         WC sanibroyeur + 3.7m2 de rangement sous pente 
 0   Véranda   16,90          
 0   Véranda   19,70          
 0   Dépendance   58          
 0   Local technique   4,73         Avec chaudière 

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BERSAN Immobilier
5 rue des rubis
83600 FREJUS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante