BERSAN Immobilier
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83600 FREJUS VILLA FREJUS QUARTIER RECHERCHÉ

VILLA FREJUS QUARTIER RECHERCHÉ 1/12
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VILLA FREJUS QUARTIER RECHERCHÉ 11/12
VILLA FREJUS QUARTIER RECHERCHÉ 12/12
549 000 € **
Votre agence BERSAN Immobilier vous propose, en exclusivité, cette charmante villa indépendante idéalement placée, offrant un terrain piscinable.

Elle se compose en rez-de-jardin, d'un séjour/salle à manger lumineux avec sa jolie cuisine ouverte, de type provençal.
On trouvera également au même niveau, 2 chambres dont une avec balcon donnant sur la végétation environnante, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'un garage et de pièces attenantes, avec la possibilité d'y aménager un bel espace.

Son joli jardin et sa localisation proche de toutes commodités n'attendent plus que vous!
Le quartier offre la proximité des axes autoroutiers, des commerces et des écoles .


Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations et vous propose une visite virtuelle "live".
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 101 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 719 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83600
  • Ville
    FREJUS
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Charges ASL : 360€/an
  • Taxe Foncière
    1276 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    719 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Séjour - Salle à manger   30   SE      donnant sur la terrasse 
 1   Cuisine   8,50         ouverte 
 1   Dégagement   2,45          
 1   Salle de bains   4,60         2 vasques et baignoire d'angle 
 1   Chambre 1   11         avec balcon 
 1   Chambre 2   10,30          
 1   W.C.   1,20          
 0   Rez-de-chaussée   10,70         hauteur sous plafond 2.2m 
 0   Rez-de-chaussée   34         hauteur sous plafond 1.9m (surface utile) 
 0   Garage   23         hauteur sous plafond 2.2m 
    Parking            2 places 

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BERSAN Immobilier
5 rue des rubis
83600 FREJUS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante