BERSAN Immobilier
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83600 FREJUS Villa TOUR DE MARE 7 pièce(s) 152 m2

Villa TOUR DE MARE 7 pièce(s) 152 m2 1/16
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995 000 € **
Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette superbe villa située dans la quartier recherché de la Tour de Mare.

Située au calme absolu et sans vis à vis, elle se compose, de plain pied, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec sa salle à manger donnant sur terrasse couverte, suivie d'un séjour lumineux avec magnifique cheminée à foyer ouvert.

Ces pièces vous offriront un point de vue imprenable sur jardin et piscine auxquels on aura accès par de larges baies à galandage.

Toujours de plain pied, on trouvera une suite de plus de 30 m2 avec sa luxueuse salle de bains avec baignoire, douche et WC ainsi que son dressing, on bénéficiera également d'un bureau, d'une lingerie et d'un WC de courtoisie.

A l'étage, vous profiterez de deux chambres dont une avec balcon et avec leurs salles d'eau privatives ainsi qu'un WC indépendant.

Un double garage et un grand sous sol viendront compléter ce bien.

Au calme et sans vis à vis cette magnifique propriété n'attend plus que vous !

Chauffage au sol dans toutes les pièces.

Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations et vous propose une visite virtuelle "live" disponible sur RDV.

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 165 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1300 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83600
  • Ville
    FREJUS
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Mer
    4 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    995000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3385 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    1300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    3
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall   6         sur séjour, avec placard 
 0   Salon   26   S      baie galandage sur jardin 
 0   Salle à manger   10,47   S      baie galandage sur jardin 
 0   Cuisine   10,60         avec accès à la terrasse couverte 
 0   Dégagement   7,50         couloir d'accès à la lingerie et bureau, rangements 
 0   Suite parentale   37         dont salle de bains et dressing, climatisation 
 0   Bureau   9          
 0   Lingerie   8,50          
 0   W.C.   2,65         Avec lave mains 
 0   Dégagement placards   6          
 1   Chambre 2   16         Dont salle d'eau + penderie 
 1   Chambre 3   14         Dont salle d'eau + penderie, climatisation 
 1   Palier   3          
 1   W.C.   2          
 -1   Garage   40         double 
 -1   Sous sol   20         Avec buanderie 
 -1   Local technique            moteur piscine 

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BERSAN Immobilier
5 rue des rubis
83600 FREJUS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante