BERSAN Immobilier
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83600 FREJUS VILLA VALESCURE

VILLA VALESCURE 1/18
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VILLA VALESCURE 18/18
795 000 € **
Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette superbe villa située dans un quartier recherché.

Vous serez charmés par ses différentes prestations :
claustra en pierre naturelle sculptée, lavabo de la salle d'eau et plan de travail cuisine en marbre noir, ameublement sur mesure etc

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un porche avec porte vitrées et ferronnerie, d'une entrée, d'une cuisine équipée donnant sur un séjour/salle à manger avec accès de plain pied à la terrasse ainsi qu'à la piscine.
Toujours de plain pied, on trouvera deux chambres avec salle d'eau, salle de bains privatives et WC ainsi qu'un accès à un espace rangement (buanderie).

A l'étage vous profiterez de deux chambres lumineuses offrant une vue dégagée, d'une salle d'eau indépendante avec WC et d'un bureau.

Au calme et sans vis à vis, vous profiterez également d'une belle piscine et d'une grande terrasse avec pergola exposées SUD, ainsi que d'un espace jardin.

Un coin atelier, un abri voiture ainsi que des places de parking viennent compléter ce bien.

Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations et vous propose une visite virtuelle "live" disponible sur RDV.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 127 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1305 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83600
  • Ville
    FREJUS
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    795000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2563 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface terrain
    1305 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall   4,20          
 0   Séjour - Salle à manger   33,50   S       
 0   Cuisine   7,24         plan de travail en marbre noir 
 0   Dégagement   1,90          
 0   Chambre 1   16   S      Placards en wengé et salle d'eau attenante 
 0   SDE + WC   5,36         claustra en pierre naturelle sculptée 
 0   Chambre 2   13,20         meubles sur mesure et salle de bains attenante 
 0   SDB + WC   3,46         baignoire années 1900 
 0   Dégagement   1,69         espace penderie 
 1   Chambre 3   10,87          
 1   Chambre 4   11,05          
 1   Bureau   6,30          
 1   SDE + WC   5,20          
 0   Porche   3          
 0   Buanderie   4,25         avec cumulus 
    Atelier             
    Abri voiture             

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BERSAN Immobilier
5 rue des rubis
83600 FREJUS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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