83600 FREJUS VILLA FREJUS TOUR DE MARE

690 000 € **

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette villa de 6 pièces en parfait état située au calme absolu.

Située à la Tour de Mare dans un environnement calme, belle villa composée de plain-pied d'un séjour - salle à manger et d'une cuisine équipée le tout ouvert sur une véranda plein Sud.

L'ensemble en accès direct au jardin et à sa piscine couverte pour profiter des belles journées d'été. Elle bénéficie de plusieurs espaces de détente extérieurs avec ses terrasses, terrain de pétanque, piscine et sa plage...

Elle dispose également de plain pied de 2 chambres avec placards (dont une avec salle d'eau - WC), d'un bureau, d'une salle de bains, WC séparés, arrière cuisine, buanderie.
A l'étage, une 3ème chambre et sa salle d'eau privée avec WC séparés.

Côté stationnement, vous pourrez rentrer aisément 2 véhicules sur la parcelle. Également un bel espace de rangements et une annexe en bois avec une partie atelier et un espace détente avec sauna.

Idéalement placée à 5 mn des accès autoroutiers, commerces et écoles et à 10 mn des plages.

Toute l'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou pour la visiter tout simplement.
Visite virtuelle "LIVE" disponible sur rendez-vous.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
148 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
800 m²

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 708€ au 13/08/2006 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83600
Ville
FREJUS
Lotissement
Oui

Aspects financiers

Prix
690000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
Charges ASL : 252€/an
Taxe Foncière
1773 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
148 m2
Surface séjour
37 m2
Surface terrain
800 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/04/2007
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
708 EUR
Valeur consommation énergie primaire
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
13/08/2006

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Porche	2,27		Carrelage	Porte fenêtre avec volet roulant électrique
0	Entrée	9,50		Carrelage	avec couloir nuit, penderie
0	Salon-Salle à manger	36,85	S	Carrelage	accès véranda, cheminée insert, climatisation
0	Cuisine	11,90	S	Carrelage	équipée accès véranda
0	Véranda	9,90	S	Carrelage	accès séjour (galandage) et cuisine
0	W.C.	1,40		Carrelage	suspendu, fenêtre dble vitrage bois
0	Salle de bains	5,01		Carrelage	fenêtre double vitrage bois
0	Chambre 1	11,20		Parquet	fenêtre double vitrage bois
0	Bureau	7,85		Parquet	grand placard
0	Arrière cuisine	6,60		Carrelage	rangements
0	Buanderie	4,90		Carrelage	volet élec, fenêtre PVC, machines
0	Chambre 2	12,88		Carrelage	(garage aménagé) avec véranda privée et salle d'eau - wc privés
0	Véranda	7,15		Carrelage	ouverte dans la chambre
0	SDE + WC	5		Carrelage	dans la chambre 2, refaite, wc suspendus, ballon eau
1	Palier	1		Carrelage
1	Chambre 3	10		Carrelage	avec salle d'eau privée
1	SDE + WC	4,63		Carrelage	dans la chambre 3, à moderniser
0	Piscine	29			couverte, filtration oxygène actif, régul PH
0	Châlet	20			avec sauna

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BERSAN Immobilier

5 rue des rubis
83600 FREJUS

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