BERSAN Immobilier
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83600 FREJUS VILLA RÉCENTE FREJUS TOUR DE MARE

VILLA RÉCENTE FREJUS TOUR DE MARE 1/12
VILLA RÉCENTE FREJUS TOUR DE MARE 2/12
VILLA RÉCENTE FREJUS TOUR DE MARE 3/12
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VILLA RÉCENTE FREJUS TOUR DE MARE 10/12
VILLA RÉCENTE FREJUS TOUR DE MARE 11/12
VILLA RÉCENTE FREJUS TOUR DE MARE 12/12
997 000 € **
BERSAN Immobilier vous propose cette villa contemporaine située dans le quartier recherché de la Tour de Mare.

A quelques minutes de l'accès autoroute et des plages, cette maison vous séduira par sa luminosité et les différents espaces qu'elle propose.

Elle se compose d'un très bel espace de vie, avec cuisine ouverte et équipée, d'un cellier, l'ensemble donnant accès à la terrasse et à la piscine par de larges baies vitrées.
Egalement de plain pied, on bénéficiera d'un vestiaire et de WC indépendants, ainsi que d'un bureau et d'un atelier (possibilité de faire une 4ème chambre) .

A l'étage vous profiterez d'une salle d'eau avec WC, 2 chambres et une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC.

Les espaces extérieurs vous invitent à la détente.
La piscine, les terrasses couvertes, la cuisine d'été et son annexe aménagée en pièce "lounge" avec bar, vous offriront différents espaces de réception et de loisirs.

Garage et atelier complètent ce bien.

Vous apprécierez le coté intimiste, la belle exposition, la proximité des commerces.

Normes RT2012 et panneaux solaires.

L'ensemble de l'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour vous donner de plus amples informations.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 152 m²
  • 4 chambre(s)
  • 740 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83600
  • Ville
    FREJUS
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    997000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Charges ASL : 0€/an
    Charges copropriété :

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    740 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour - Salle à manger   60         ouvert par de grandes baies sur extérieurs 
 0   Cuisine   10,59         ouverte sur terrasse, équipée 
 0   Cellier   5,50         attenant à la cuisine 
 0   W.C.   1,50         avec vestiaire 
 0   Atelier   10         ouvert sur extérieur, pouvant être 4è chambre : attenant au bureau avec cloison 
 0   Bureau   8          
 1   Chambre 1   14,32         moustiquaire, volet élec 
 1   SDE + WC   5,50         dans la chambre 1 
 1   Dressing   5,50         dans la chambre 1 
 1   Chambre 2   10         moustiquaire, volet élec 
 1   Salle d'eau   4,36         douche italienne, wc 
 1   Chambre 3   10         moustiquaire, volet élec 
 1   Palier   4,45          
 0   Bar   20         espace lounge avec bar et espace détente 
 0   Garage   17         1 voiture + rangements 
 0   Cabanon   17         attenant à la villa 
 0   Cuisine d'été   4          
 0   Piscine            7 x 7, prof 1m40 

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BERSAN Immobilier
5 rue des rubis
83600 FREJUS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante