BERSAN Immobilier
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83600 FREJUS VILLA FREJUS TOUR DE MARE

VILLA FREJUS TOUR DE MARE 1/12
VILLA FREJUS TOUR DE MARE 2/12
VILLA FREJUS TOUR DE MARE 3/12
VILLA FREJUS TOUR DE MARE 4/12
VILLA FREJUS TOUR DE MARE 5/12
VILLA FREJUS TOUR DE MARE 6/12
VILLA FREJUS TOUR DE MARE 7/12
VILLA FREJUS TOUR DE MARE 8/12
VILLA FREJUS TOUR DE MARE 9/12
VILLA FREJUS TOUR DE MARE 10/12
VILLA FREJUS TOUR DE MARE 11/12
VILLA FREJUS TOUR DE MARE 12/12
492 000 € **
Votre agence BERSAN Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa de 4-5 pièces située en impasse.

Située à la Tour de Mare dans un environnement calme, belle villa à remettre aux goûts du jour.
Elle est composée de plain-pied d'un séjour - salle à manger ouvert sur jardin et d'une spacieuse cuisine, l'ensemble donnant sur une belle véranda. En accès direct au jardin pour profiter des belles journées d'été.

Elle dispose également de plain pied d'une chambre donnant sur les extérieurs, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc séparés.
A l'étage, une chambre et un bureau donnant sur un solarium et sa vue dégagée, également un wc séparés avec lave mains.

Une pièce en sous-sol avec wc et lave mains, vient agrémenter le tout afin de permettre du stockage supplémentaire, vous disposerez également d'un abri de jardin.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage avec un espace en mezzanine, d'un auvent permettant le stationnement de 2 véhicules à l'abri du soleil.

Idéalement placée à 5 mn des accès autoroutiers, commerces et écoles et à 10 mn des plages.

Toute l'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou pour la visiter tout simplement.
Visite virtuelle "LIVE" disponible sur rendez-vous.
** 492 000 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 114 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 550 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1406€ et 1906€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83600
  • Ville
    FREJUS
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    492000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Charges ASL : 256,72€/an
  • Taxe Foncière
    1514 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    550 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/02/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1406 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1906 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall   11         climatisation 
 0   Séjour   29         ouvert sur véranda, 3 portes fenêtres double vitrage bois, climatisation 
 0   Véranda   13,30         double vitrage alu, accès séjour et cuisine 
 0   Cuisine   9,70         aménagée (hors électroménager), double vitrage bois 
 0   Chambre 1   14         porte fenêtre double vitrage bois , accès jardin 
 0   W.C.   1,30         avec fenêtre 
 0   Salle de bains   6,35         avec fenêtre, 
 0   Salle d'eau   5,60         avec fenêtre, espace machines 
 1   Chambre 2   13,37   O      sur solarium plein Ouest, climatisation 
 1   Bureau   6,30   O      sur solarium plein Ouest, climatisation 
 1   Solarium   14,25         superbe vue surplombante 
 1   W.C.   2,30         avec lave mains 
 1   Dégagement   2          
 0   Garage   15,80         4,73 x 3.34m, mezzanine (ballon d'eau) 
 -1   Pièce   22         avec wc et lave mains, HSP : 1m70 

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BERSAN Immobilier
5 rue des rubis
83600 FREJUS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante