BERSAN Immobilier
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83600 Fréjus VILLA FREJUS TOUR DE MARE

VILLA FREJUS TOUR DE MARE 1/15
VILLA FREJUS TOUR DE MARE 2/15
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VILLA FREJUS TOUR DE MARE 15/15
699 000 € **
Votre agence BERSAN Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa dans le quartier recherché de la Tour de Mare.

Située dans un secteur résidentiel, au calme absolu, cette belle villa dévoilera tout son potentiel après quelques travaux.

Elle est composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie, avec sa cheminée, qui saura vous séduire par son volume et sa luminosité, d'une vaste cuisine dinatoire indépendante avec un espace salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un WC de courtoisie avec lave mains.

En rez-de-jardin, la maison dispose d'un appartement, qui peut faire partie intégrante de la villa, si besoin.

L'appartement comporte une entrée, une cuisine ouverte sur le salon , une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau, un dressing, et une buanderie.

le volume sous-sol vous permettra d'avoir de nombreux espaces de rangements.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage fermé, et la possibilité de garer trois voitures en extérieur.

Toute l'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou pour la visiter tout simplement.
Visite virtuelle "LIVE" disponible sur rendez-vous.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 220 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 705 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2149€ et 2907€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83600
  • Ville
    Fréjus
  • Secteur
    Vallon des pins
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2891 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface séjour
    42.5 m2
  • Surface terrain
    705 m2
  • Surface terrasse
    22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2149 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2907 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   8,95          
 0   Cuisine   8,77         équipée, ouverte sur séjour 
 0   Séjour - Salle à manger   20         ouvert sur terrasse et jardin 
 0   Chambre 1   11          
 0   SDE + WC   3,90          
 0   Bureau   7,70          
 0   Dressing   5          
 0   Buanderie   9,85          
 +1   Entrée   5,41         avec placard 
 +1   Cuisine   28         dinatoire, sur terrasse 
 +1   Salon - Séjour   42,55         avec cheminée, ouvert sur terrasse 
 +1   Chambre 1   13,85         Placard 
 +1   Chambre 2   12,80         Placard 
 +1   Chambre 3   14,40         Placard 
 +1   Couloir   4,70          
 +1   SDB + WC   9,60          
 +1   Hall   9,10         Accès au niveau inférieur 
 +1   Dégagement   1,65          
 +1   W.C.   3          
 0   Garage   34.33          
 0   Sous sol   41.45          

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BERSAN Immobilier
5 rue des rubis
83600 FREJUS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante