BERSAN Immobilier
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83600 FREJUS VILLA TOUR DE MARE - QUARTIER RECHERCHÉ

VILLA TOUR DE MARE - QUARTIER RECHERCHÉ 1/18
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VILLA TOUR DE MARE - QUARTIER RECHERCHÉ 18/18
749 000 € **
Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette villa située dans le quartier recherché de la Tour de Mare.

Elle saura vous séduire, de par son jardin agrémenté de palmiers et d'essences méditerranéennes, sa grande piscine et son quartier résidentiel.
Posée sur plus de 1000m2 de terrain, elle offre différents espaces propices à la détente.

La villa propose au RDC, une chambre, un séjour - salle à manger très lumineux avec poêle à bois à large foyer, une superbe cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au 1er étage, vous profiterez de 3 belles chambres supplémentaires, un WC séparé, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau donnant sur un solarium.

Enfin, à l'étage supérieur, vous disposerez d'une 5ème chambre de plus de 20m2 avec dressing.

Côté stationnement, la villa offre également un garage attenant à la buanderie et 4 emplacements de parking.
Un chalet bois vient compléter le tout pour plus de rangements.

Vous recherchez de beaux volumes, un jardin verdoyant, un quartier calme et résidentiel, cette villa n'attend plus que vous !!!

Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations et vous propose une visite virtuelle "live" disponible sur RDV.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 163 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1127 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83600
  • Ville
    FREJUS
  • Secteur
    VIEILLE TOUR DE MARE
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    749000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface terrain
    1127 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall   10          
 0   Séjour - Salle à manger   31,25         avec clim/poêle à bois et grandes baies vitrées 
 0   Cuisine   16,40         refaite 
 0   Dégagement   5,70          
 0   Chambre 1   10,60         dont penderie 
 0   SDE + WC   3,75          
 0   Buanderie   10,20         attenante au garage 
 1   Chambre 2   11,11         dont penderie 
 1   Bureau   8,20          
 1   Salle de bains   8,30          
 1   Placard   1,24          
 1   W.C.   1,35         suspendus 
 1   Chambre 3   10,50         dont penderie 
 1   Chambre 4   12         dont penderie 
 2   Chambre 5   23         dont penderie 
 0   Garage   15         +mezzanine 
 0   Parking            4 emplacements 
 0   Piscine            chlore 10x5m 
 0   Cabanon             

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BERSAN Immobilier
5 rue des rubis
83600 FREJUS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante