BERSAN Immobilier
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83370 FREJUS VILLA TOUR DE MARE

VILLA TOUR DE MARE 1/13
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VILLA TOUR DE MARE 13/13
690 000 € **
Votre agence BERSAN Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa dans le quartier recherché de la Tour de Mare.

Située au calme absolu, cette belle villa, posée sur un terrain arboré de plus de 1200m², vous séduira par son environnement, ses volumes et sa spacieuse piscine/spa.

Différents espaces extérieurs vous permettront également de vous détendre et de profiter des belles journées ensoleillées.

Elle est composée d'un spacieux salon avec sa cheminée, d'un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un espace buanderie avec un accès direct au sous sol, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche, de deux WC de courtoisies avec lave mains, ainsi qu'un espace de rangements.

A l'étage vous profiterez de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un sous sol total vous permettra de bénéficier d'espace de rangements, d'un atelier, d'un espace local technique piscine.

Côté stationnement, elle dispose d'un garage double, d'un carport et vous pourrez encore stationner des véhicules sur la parcelle.

Toute l'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou pour la visiter tout simplement.
Visite virtuelle "LIVE" disponible sur rendez-vous
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 147 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1200 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1920€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83370
  • Ville
    FREJUS
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    690000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Charges ASL : 0€
  • Taxe Foncière
    3200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface séjour
    33.8 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    67 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   33,80   S      cheminée 
 0   Salle à manger   17,50   S      Climatisation réversible 
 0   Cuisine   16,30   N      Accès au jardin de derrière 
 0   Arrière cuisine   3,40         Buanderie - Accès sous-sol 
 0   Chambre 1   11,50   S      Point d'eau + placard 
 0   Chambre 2   13,20   S       
 0   W.C.   1,45         lave-main, fenêtre 
 0   Salle de bains   8,50         Baignoire et douche 
 0   W.C.   1,85         wc suspendu 
 0   Rangement   3,65         Compteur électrique 
 0   Dégagement   5,85         Avec placard 
 +1   Chambre 3   11,30         Placard 
 +1   Chambre 4   10,50          
 +1   Salle d'eau   3,40          
 +1   W.C.   1,20          
 +1   Dégagement   3,60         Climatisation réversible dans la montée d'escalier 
 -1   Sous sol   147,73         dont local piscine 

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BERSAN Immobilier
5 rue des rubis
83600 FREJUS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante