BERSAN Immobilier
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83700 SAINT RAPHAEL VILLA ST RAPHAËL VALESCURE

VILLA ST RAPHAËL VALESCURE 1/18
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VILLA ST RAPHAËL VALESCURE 17/18
VILLA ST RAPHAËL VALESCURE 18/18
1 295 000 € **
Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette superbe villa, située dans un domaine résidentiel et proche des golfs de Valescure.

Au calme absolu et offrant authenticité et prestations haut de gamme , la villa est posée sur un terrain, proche Estérel, agrémenté de nombreux arbres fruitiers.
Elle offre également, les plaisirs de la détente sur sa terrasse ombragée ainsi que celle des baignades estivales, dans sa belle piscine à débordement.

A l'intérieur, de plain pied, on bénéficie d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec larges baies à galandage, home cinéma et cheminée insert.
D'une cuisine, semi ouverte, de type provençal, fonctionnelle et donnant sur une belle terrasse couverte.
On profitera également de 3 chambres lumineuses dont une suite, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Au sous sol, on profitera de plus de 100 m² aménagés en grand garage, bureau, WC, lingerie et superbe cave thermorégulée.

Cette demeure bénéficie du label haute isolation de par sa construction et la climatisation gainable est installée.
Pour l'entretien, l'aspiration centralisée sera facilitante et on aura également l'arrosage automatique pour le jardin.

Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 170 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 1100 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83700
  • Ville
    SAINT RAPHAEL
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    7 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    1295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3014 EUR

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    1100 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    A

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall   6,55         Visiophone 
 0   Cuisine   26,33          
 0   Bureau   5,80          
 0   Dégagement   2,45          
 0   W.C.   1,76         Avec lave mains 
 0   Salon - Séjour   43,33   S      Clim gainable et baies à galandage 
 0   Salle à manger   26,33   S       
 0   Suite   27,50         Dont Dressing et salle d'eau wc 
 0   Chambre 2   11,28   N       
 0   Salle de bains   4          
 0   Chambre 3   9,90   N       
 0   W.C.   1,36          
 0   Dégagement   5          
 -1   Bureau   10          
 -1   Buanderie   10,20          
 -1   W.C.   1,40          
 -1   Sous sol   100          
 -1   Garage   56          
    Terrasse             
    Piscine             

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BERSAN Immobilier
5 rue des rubis
83600 FREJUS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante