83600 FREJUS VILLA FREJUS TOUR DE MARE

890 000 € **

BERSAN Immobilier vous propose cette villa de charme, située à Fréjus dans le quartier prisé de la Tour de Mare.

Nichée dans la verdure et à deux pas de la forêt domaniale de l'Estérel, cette villa provençale respire l'authenticité du Sud et vous séduira par son potentiel énorme, son architecture, sa position dominante, sa vue dégagée et son emplacement.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse couverte, d'un coin feu, qui donne accès à l'étage à un bureau avec terrasse.

Toujours au rez-de-chaussée , on dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une pièce indépendante actuellement organisée en atelier de peinture, ainsi qu'un grand studio indépendant avec salle d'eau et coin cuisine viennent compléter ce bien.

La parcelle permet de garer plusieurs véhicules à l'extérieur mais également à l'abri d'un garage.

Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
216 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1990 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83600
Ville
FREJUS

Aspects financiers

Prix
890000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2501 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
216 m2
Surface terrain
1990 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Gaz Effet de Serre
B

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Hall	13
0	Séjour - Salon - Cuisine	57,90			Clim
0	Suite	26,40			Clim
0	Salle d'eau	4,70
0	Chambre 2	11,70			Clim
0	Chambre 3	10
0	Atelier	26,30
RDJ	Studio	51			Clim
1	Bureau	14
0	W.C.	1,50
	Terrasse	30
	Garage	15			5x3

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BERSAN Immobilier

5 rue des rubis
83600 FREJUS

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