83600 FREJUS VILLA TOUR DE MARE

649 000 € **

VILLA A VENDRE DANS LE QUARTIER PRISÉ DE LA TOUR DE MARE

Nous vous proposons cette villa de plain pied située dans un environnement sans vis à vis, au calme absolu et proche des commerces.

Cette villa se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie donnant sur sa terrasse couverte, jardin et piscine, Elle compte trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau - wc, une salle de bains, et enfin d'un studio indépendant avec rangements, salle d'eau et WC.

Un semi - garage permettant beaucoup de rangements avec son espace buanderie.

Vous savourerez de bons moments dans cette villa, en profitant d'un magnifique extérieur sans vis à vis et ensoleillé avec piscine et poolhouse comprenant une cuisine d'été et barbecue, cet espace est propice à la détente et aux moments entre amis ou en famille.

L'ensemble de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour tous renseignements complémentaires ou pour la visiter tout simplement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
123 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
590 m²

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1057€ au (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83600
Ville
FREJUS
Lotissement
Oui

Aspects financiers

Prix
649000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
ASL : 230€/an
Taxe Foncière
2385 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
123 m2
Surface séjour
48 m2
Surface terrain
590 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1987
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Ouverte Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/05/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/05/2017
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1057 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
138 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon - Cuisine	48		Carrelage	Climatisation réversible
0	Chambre 1	9		Parquet	placard
0	Chambre 2	10		Parquet
0	Suite parentale	27			avec dressing et salle d'eau - wc
0	W.C.	1,15
0	Salle de bains	5,35
0	Dégagement	3,23
0	Studio	18,60			Accès à la terrasse avec placards et salle d'eau
0	Garage	13,50			aménagé en buanderie,
0	Pool House	18			avec barbecue et cuisine d'été

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BERSAN Immobilier

5 rue des rubis
83600 FREJUS

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