BERSAN Immobilier
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83600 FREJUS FREJUS TOUR DE MARE VILLA TYPE PROVENÇAL

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FREJUS  TOUR DE MARE VILLA TYPE PROVENÇAL 18/18
529 000 € **
Votre agence BERSAN Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa de type provençal, située en position dominante d'un lotissement prisé.

Composée sur 2 niveaux, on dispose en rez-de-jardin, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de WC indépendants, d'un espace nuit avec 4 chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.

En rez-de-chaussée, la villa dispose d'un T2 indépendant avec accès sur l'extérieur.

Cette villa avec vue et remplie de charme, révèlera tout son potentiel après une modernisation.

Un garage permet de garer un véhicule à l'abri et plusieurs annexes ainsi qu'un sous sol permettront des espaces de stockage.

Vous serez sous le charme de son jardin arboré avec sa belle exposition et sa vue imprenable.

Arrosage avec eau agricole.

Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations et vous propose une visite virtuelle "live" disponible sur RDV.
** 529 000 € honoraires inclus | 503 900 € hors honoraires | Honoraires : 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 186 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1130 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83600
  • Ville
    FREJUS
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Autoroute
    1.5 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    7 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    529000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Charges ASL : 276€ par semestre
    incluant consommation eau agricole suivant relevé
  • Taxe Foncière
    2180 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface terrain
    1130 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Meublée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    117 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Hall   10          
 1   Séjour - Salle à manger   44         Climatisation, cheminée, vue 
 1   Cuisine   12,25          
 1   Dégagement   11,20          
 1   W.C.   2         Avec lave mains 
 1   Chambre 1   12,90          
 1   Chambre 2   9,70          
 1   Chambre 3   14,70         Donnant sur jardin 
 1   Chambre 4   11         Donnant sur jardin 
 1   Salle de bains   9,45         avec WC 
 0   Séjour   20          
 0   Cuisine   9          
 0   Salle de bains   6,50         Avec WC 
 0   Chambre 5   13,50          
    Garage   29          
    Sous sol   45          

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BERSAN Immobilier
5 rue des rubis
83600 FREJUS
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    Ref. : 463
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante