BERSAN Immobilier
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83600 FREJUS VILLA TOUR DE MARE

VILLA TOUR DE MARE 1/16
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VILLA TOUR DE MARE 16/16
765 000 € **
Votre agence BERSAN Immobilier vous propose en exclusivité cette villa de charme, parfaitement rénovée et située au calme absolu.

Très belle villa de 6-7 pièces soigneusement entretenue, qui se compose de plain pied d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour exposé Sud et Est, avec cheminée et en accès direct à une véranda et à la terrasse - piscine, d'une cuisine équipée ouverte sur la véranda.
Toujours de plain pied, vous disposerez également d'une chambre parentale avec grande penderie, d'une salle d'eau, d'un WC de courtoisie et en demi étage, de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC.

En sous-sol la villa dispose d'une buanderie.

Côté stationnement, vous pourrez rentrer vos véhicules sur la parcelle et stationner 2 véhicules dans l'espace couvert au niveau du sous-sol et vous bénéficierez de places libres disponibles dans le lotissement.

Toute l'équipe de l'agence BERSAN IMMOBILIER reste à votre service pour de plus amples informations ou pour la visiter tout simplement. Une visite virtuelle "LIVE" est disponible sur rendez-vous.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 131 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 758 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1366€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83600
  • Ville
    FREJUS
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    765000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Charges ASL : 130€/an
  • Taxe Foncière
    2450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    758 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    71 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1366 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall   9          
 0   Séjour   35         clim en console, baie alu volet électrique sur terrasse piscine 
 0   Cuisine   6,80         équipée aménagée 
 0   Véranda   12,50         baie alu, sur terrasse piscine 
 0   Chambre 1   19         avec grand placard penderie, moustiquaire, PVC, volets bois 
 0   Salle d'eau   3,73         avec fenêtre, refaite 
 0   W.C.   1,16         suspendu avec fenêtre 
 1/2   Dégagement   7,31         grand placard penderie, et placard rangements 
 1/2   SDB + WC   6,28         fenêtre, refaite : double vasque miroir, wc, placard 
 1/2   Chambre 2   9,50         moustiquaire, PVC, volets bois 
 1/2   Chambre 3   10,56         moustiquaire, PVC, volets bois 
 1/2   Chambre 4   11,16         moustiquaire, PVC, volets bois 
 -1/2   Cellier            machine, cumulus 2021 
                Villa fibrée 
 0   Piscine            8x4, chlore, bâche neuve, gel cote refait, alarme 

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BERSAN Immobilier
5 rue des rubis
83600 FREJUS
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    447 500 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante