BERSAN Immobilier
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83370 FREJUS VILLA FREJUS TOUR DE MARE

VILLA FREJUS TOUR DE MARE 1/14
VILLA FREJUS TOUR DE MARE 2/14
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VILLA FREJUS TOUR DE MARE 10/14
VILLA FREJUS TOUR DE MARE 11/14
VILLA FREJUS TOUR DE MARE 12/14
VILLA FREJUS TOUR DE MARE 13/14
VILLA FREJUS TOUR DE MARE 14/14
447 500 € **
Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette villa de plain-pied dans le secteur prisé de la Tour de Mare.

Villa en copropriété au calme absolu et sans vis à vis, implantée sur un terrain permettant de profiter des belles journées d'été en terrasse et de rentrer les véhicules sur la parcelle.

Vous serez charmés par son optimisation et sa rénovation. Spacieux séjour donnant un accès direct à la terrasse. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour et complètement équipée, une salle de bain - douche, un dressing, un wc indépendant et vous disposerez de 2 chambres et un bureau.

Côté stationnement, vous pourrez parquer plusieurs véhicules sur la parcelle.

L'équipe de votre agence BERSAN immobilier reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou pour la visiter.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 81 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 312 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 768€ et 1038€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83370
  • Ville
    FREJUS
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    447500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1223 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    233
  • Dont lots d'habitation
    233
  • Charges annuelles (ALUR)
    660 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80.85 m2
  • Surface terrain
    312 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    63 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    768 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1038 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   6,45         avec placards 
    Séjour   26,20         clim, ouvert sur terrasse 
    Cuisine   13,05         ouverte, aménagée et équipée 
    Dressing   2,15          
    Salle de bains   5,70         baignoire et douche 
    Bureau   5,90          
    Chambre 1   9,45          
    Chambre 2   10,25          
    Jardin            SPA 

Prendre contact avecL'agence

BERSAN Immobilier
5 rue des rubis
83600 FREJUS
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    Ref. : 555
    719 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 233 lots.Les charges annuelles sont de 660€.
Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante