83600 FREJUS VILLA FREJUS TOUR DE MARE

795 000 € **

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette villa contemporaine située dans le quartier recherché de la Tour de Mare.

Comprenant de plain pied, un séjour/salle à manger avec cuisine équipée, donnant sur une agréable terrasse avec pergola bioclimatique et sur l'espace piscine, jardin et espace de jeux.
Toujours de plain pied, on dispose d'une jolie chambre parentale avec salle d'eau privative et de WC avec lave mains.

A l'étage, elle se compose de 3 chambres avec placards, ainsi que de WC et d'une salle de bains avec douche.

Un espace bureau est également possible à cet étage.

Le jardin joliment arboré ainsi que la piscine (au sel), bénéficiant d'une belle exposition, viendront accueillir vos journées et soirées en famille ou entre amis.

2 récupérateurs d'eau de pluie fourniront l'arrosage du potager existant.

Sur le plan des prestations on trouvera le confort de la climatisation réversible gainable, d'un chauffe eau thermodynamique, de volets électriques...

Cette belle villa est prête à vous accueillir et ne nécessite aucun travaux.

Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations et vous propose une visite virtuelle "live" disponible sur RDV.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
112 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
800 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83600
Ville
FREJUS
Lotissement
Oui
Etage
1
Distance Autoroute
3 km
Distance Commerces
1.5 km
Distance Mer
5 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
795000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2130 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
112 m2
Surface terrain
800 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2018
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/06/2020
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
68 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Hall	2
0	Séjour - Salon - Cuisine	43,20
0	Placard				Sous escalier (surface utile)
0	Chambre 1	16,90			Avec salle d'eau privative
0	W.C.	1,80
1	Chambre 2	11,50
1	Chambre 3	10,90
1	Chambre 4	10
1	Salle de bains	6,30			+ douche
1	W.C.	1,80
	Dégagement	8,50
	Piscine				Avec rideau métallique, au sel et chauffée
	Cabanon
	Garage

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BERSAN Immobilier

5 rue des rubis
83600 FREJUS

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