83700 ST RAPHAEL ST RAPHAEL PROCHE CENTRE

699 000 € **

*****UNIQUEMENT chez BERSAN*****
BERSAN Immobilier vous propose en exclusivité cette villa située au calme dans une résidence sécurisée.

Venez découvrir cette villa proche des commerces, joliment rénovée, possédant
4 chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau, salle de bains.

Située proche des écoles, des commerces et à 10mn du centre ville à pied.

Piscine et garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

L'ensemble de l'équipe reste à votre service pour tous renseignements complémentaires et vous propose également une visite virtuelle "live".

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
143 m²
4 chambre(s)
610 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 671€ et 907€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83700
Ville
ST RAPHAEL
Distance Mer
3 Km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
699000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
ASL : 37€/mois
Taxe Foncière
2200 EUR

Surfaces

Surface
143 m2
Surface terrain
610 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
2
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/10/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
30 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
70 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
671 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
907 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour-Cuisine	54
0	Chambre 1	10,30
0	W.C.	1,16
0	Buanderie	3,85
1	Dégagement	5,62
1	Chambre 2	14,44
1	Salle de bains	6,74
1	W.C.	2,15
1	Chambre 3	14,25
1	Suite parentale	31			salle d'eau-dressing

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BERSAN Immobilier

5 rue des rubis
83600 FREJUS

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