Description

Réf : TDM709
Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cet appartement, en EXCLUSIVITÉ, dans le secteur recherché de la tour de mare.

Situé au calme, cet appartement se compose de plain-pied d'une entrée, d'une cuisine avec un accès à la terrasse, une arrière cuisine, un grand espace salon/salle à manger avec accès à la terrasse, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains avec douche, baignoire et wc, ainsi qu'un wc indépendant.

A l'étage vous profiterez d'une mezzanine, d'un solarium avec une vue dominante et un grand espace de rangement qui permet différentes opportunités...

Vous apprécierez également : un espace cosy avec cheminée dans le salon, la climatisation réversible dans la pièce de vie, un emplacement supplémentaire pour du rangement en sous-sol. L'appartement est déjà équipé d'alarme.

Contactez dès maintenant BERSAN Immobilier pour plus d'informations ou organiser une première visite de cet appartement. L'équipe BERSAN est prête à vous accompagner. Expérimentez dès maintenant la VISITE VIRTUELLE "LIVE" sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1541€ et 2085€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83600
  • Ville
    Fréjus

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Charges ASL : 160€/an
  • Taxe Foncière
    1922 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    160 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/05/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    95 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1541 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2085 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,21          
 0   Cuisine   14,43          
 0   Séjour   20,73         Climatisation réversible - Cheminée 
 0   Salle à manger   21,29          
 0   Buanderie   4,47         Emplacement machine 
 0   Chambre 1   9,60          
 0   Salle d'eau   1,81         Dans la chambre 1 
 0   Chambre 2   9,47         Dont placard 
 0   Chambre 3   10,73         Accès terrasse 
 0   SDB + WC   7,97         Douche, baignoire, et wc 
 0   W.C.   1,87         Fenêtre et lave main 
 +1   Mezzanine   8,60          
    Combles   14         A aménager 
    Solarium   17,43          

HAUT DE VILLA TOUR DE MARE , Fréjus

€367 500 **
5 pièce(s) 105 Réf :  TDM709
BERSAN Immobilier Tour de Mare
5 rue des rubis
83600 FREJUS

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : BERSAN Immobilier Tour de Mare | Raison sociale : SAS BERSAN | Adresse siège social : 5 rue des rubis - 83600 FREJUS | Siret : 89112944700019 | RCS : Frejus | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032020000045258 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055895 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante